2024年城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2施工內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度5.2施工階段進(jìn)度5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表第六條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更對(duì)工期的影響第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1適用法律12.2合同的解釋12.3合同的附件第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十四條簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市更新有限公司甲方地址：×××市中心路1號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：×××科技園路2號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑施工集團(tuán)有限公司丙方地址：×××郊區(qū)別墅路3號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××城市中心區(qū)域2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)：打造具有現(xiàn)代感、生態(tài)友好、人文關(guān)懷的城市更新示范區(qū)域第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。3.2施工內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化等。3.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)乙方和丙方的工作，確保設(shè)計(jì)與施工的順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3支付方式：甲方按照乙方和丙方進(jìn)度完成情況，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式詳見(jiàn)附件一。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度乙方按照甲方要求，在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并在甲方審批通過(guò)后X個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。5.2施工階段進(jìn)度丙方按照施工圖設(shè)計(jì)，在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成土建工程，并在甲方審批通過(guò)后X個(gè)月內(nèi)完成安裝工程、裝飾工程等。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表：詳見(jiàn)附件二。第六條設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性和美觀性。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.3質(zhì)量保證措施乙方和丙方應(yīng)分別建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)設(shè)計(jì)成果和施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、提供資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違約乙方如未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作、延期交付設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)成果不符合規(guī)范等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3丙方違約丙方如未按合同約定完成施工工作、延期交付工程、工程質(zhì)量不符合規(guī)范等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)資料等雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的全部信息。10.2保密期限保密期限為合同終止后5年。10.3泄密責(zé)任如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受害方賠償損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同有效期屆滿；（3）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同的附件本合同附件包括：附件一、支付方式及進(jìn)度表；附件二、項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表；附件三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求；附件四、施工標(biāo)準(zhǔn)及要求。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條簽署與備案14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)×××省×××市×××地進(jìn)行簽署。14.3合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)主管部門(mén)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及到本項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等。1.2第三方范圍（1）為甲方提供咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（3）為丙方提供施工建議或技術(shù)支持的企業(yè)或個(gè)人；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）政府相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲方、乙方和丙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)；（4）項(xiàng)目完成后，第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成介入事項(xiàng)；（2）甲方、乙方和丙方同意第三方介入；（3）第三方與甲方、乙方和丙方簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）第三方提供的咨詢、建議、技術(shù)支持等，應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入事項(xiàng)；（3）第三方應(yīng)對(duì)介入事項(xiàng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)就其違約行為造成的直接損失向甲方、乙方和丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)就其侵權(quán)行為造成的損失向甲方、乙方和丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不超過(guò)其介入事項(xiàng)的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循甲方與第三方簽訂的協(xié)議。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循丙方與第三方簽訂的協(xié)議。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向丙方提供施工建議或技術(shù)支持。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更程序如甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的事項(xiàng)和范圍，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除程序如甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，需要解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金為協(xié)議總價(jià)款的10%。6.2甲方、乙方和丙方違約甲方、乙方和丙方如未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為協(xié)議總價(jià)款的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條一般條款8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.3合同的附件本合同附件包括：附件一、第三方介入?yún)f(xié)議；附件二、第三方責(zé)任限額協(xié)議。第九條簽署與備案9.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)×××省×××市×××地進(jìn)行簽署。9.3合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)主管部門(mén)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：支付方式及進(jìn)度表詳細(xì)說(shuō)明支付款項(xiàng)的數(shù)額、時(shí)間、方式及進(jìn)度安排。附件二：項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表詳細(xì)列出項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表，包括設(shè)計(jì)階段和施工階段的各個(gè)里程碑。附件三：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括建筑、景觀、室內(nèi)、機(jī)電等方面的設(shè)計(jì)規(guī)范。附件四：施工標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)列出施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括土建、安裝、裝飾、園林綠化等方面的施工規(guī)范。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的項(xiàng)目、范圍、條件、程序及責(zé)任限額等。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任限額，包括違約金的比例和計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供場(chǎng)地、資料等。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果或設(shè)計(jì)成果不符合規(guī)范。3.丙方未按約定時(shí)間完成施工工程或工程質(zhì)量不符合規(guī)范。4.第三方未按約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)或介入成果不符合規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六中的第三方責(zé)任限額協(xié)議，計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。若乙方設(shè)計(jì)成果不符合規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.城市更新項(xiàng)目：指在城市中心區(qū)域進(jìn)行的老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、歷史文化街區(qū)等的改造和提升。2.設(shè)計(jì)階段：指從合同簽訂后到設(shè)計(jì)成果完成的時(shí)間段。3.