2024年學(xué)校場地租憑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校場地租憑合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條使用范圍及禁止行為4.1使用范圍4.2禁止行為第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2維護(hù)與保養(yǎng)范圍第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條雙方信息12.1租賃方信息12.2出租方信息第十三條附件13.1場地圖片13.2設(shè)施清單第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積本合同租賃場地位于市區(qū)學(xué)校，具體位置見附件1場地圖片。租賃場地面積為平方米，具體范圍以附件1為準(zhǔn)。1.2設(shè)施列表1.2.1教室間，具體編號及面積見附件2設(shè)施清單；1.2.2會(huì)議室1間，具體面積見附件2設(shè)施清單；1.2.3實(shí)驗(yàn)室間，具體編號及面積見附件2設(shè)施清單；1.2.4體育設(shè)施1處，具體面積見附件2設(shè)施清單；1.2.5其他設(shè)施，具體包括X等，見附件2設(shè)施清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場地及設(shè)施交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日為支付日。3.3支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件3。第四條使用范圍及禁止行為4.1使用范圍租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施進(jìn)行合法活動(dòng)，但必須遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。4.2禁止行為4.2.1任何違法活動(dòng)；4.2.2任何可能損害學(xué)校聲譽(yù)的活動(dòng)；4.2.3任何可能影響學(xué)校正常教學(xué)秩序的活動(dòng)；4.2.4其他違反學(xué)校規(guī)定的行為。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全與正常使用。5.2維護(hù)與保養(yǎng)范圍租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)的范圍包括：5.2.1教室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、體育設(shè)施等場地；5.2.2場地內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于講臺、桌椅、黑板、燈具等；5.2.3租賃方自行添加的設(shè)施。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；8.1.2租賃方未按約定使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣拾萬元整；8.1.3租賃方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用及賠償損失。8.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.2.1出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣拾萬元整；8.2.2出租方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用及賠償損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。10.2合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場地及設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條雙方信息12.1租賃方信息租賃方（甲方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________12.2出租方信息出租方（乙方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第十三條附件13.1場地圖片13.2設(shè)施清單13.3保險(xiǎn)單據(jù)第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章（此處附上租賃方簽字蓋章頁）14.2出租方簽字蓋章（此處附上出租方簽字蓋章頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于合同履行需要，且經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為不影響合同的正常履行。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1租賃場地的維修保養(yǎng)；2.1.2租賃設(shè)施的使用指導(dǎo)；2.1.3租賃過程中的安全監(jiān)管；2.1.4租賃合同的咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示其資質(zhì)證明，并遵守合同約定和中華人民共和國法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)按約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入行為不得違反本合同的任何條款，包括但不限于使用范圍、禁止行為等。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，仍按本合同約定執(zhí)行。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息。4.3甲乙雙方對第三方介入行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入費(fèi)用。5.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任限額不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3如第三方介入行為導(dǎo)致合同解除或終止，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的直接損失，但不超過其介入費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件和程序按合同約定或雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)隨之終止。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入變更后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前告知對方，并提供第三方相關(guān)信息。8.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入行為保持透明，確保合同履行公平、公正。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1如本合同未能涵蓋的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地圖片詳細(xì)描述：本附件提供租賃場地的地理位置、內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施布局等圖片，用以明確租賃場地的具體位置和現(xiàn)狀。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，用以確認(rèn)租賃設(shè)施的具體情況。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為租賃方購買的場地及設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，用以證明租賃方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：維修保養(yǎng)合同詳細(xì)描述：本附件為租賃方與第三方簽訂的維修保養(yǎng)合同，用以明確維修保養(yǎng)的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，用以證明第三方具備相應(yīng)的介入能力和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：若租賃方應(yīng)在2024年X月X日支付租金，若延遲至2024年X月X日仍未支付，則應(yīng)支付滯納金元。違約行為：租賃方未按約定使用租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金人民幣拾萬元整。示例說明：若租賃方在租賃期間使用場地進(jìn)行違法活動(dòng)，則應(yīng)支付違約金人民幣拾萬元整。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行租賃場地及設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。應(yīng)用：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。法律名詞：保險(xiǎn)理賠解釋：保險(xiǎn)理賠是指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對被保險(xiǎn)人遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?yīng)用：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。法律名詞：爭議解決解釋：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。