2024年工程建設(shè)項(xiàng)目合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.4工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容概述第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2付款方式及進(jìn)度2.3價(jià)格調(diào)整條款第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條：承包方義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量保證4.2施工安全措施4.3材料與設(shè)備供應(yīng)4.4工程變更處理第五條：發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工場(chǎng)地提供5.2施工所需許可與批準(zhǔn)5.3工程款項(xiàng)支付5.4工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六條：違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用與保護(hù)第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同備案程序第十三條：合同語(yǔ)言及解釋13.1合同語(yǔ)言13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條：完整合同文本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：X公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：X建筑有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.3工程建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目名稱為：X小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，地點(diǎn)位于：市區(qū)路號(hào)。1.4工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容概述本項(xiàng)目包括但不限于：住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等。第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣億元整（大寫：人民幣肆拾億元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.2付款方式及進(jìn)度付款方式分為五個(gè)階段，具體如下：第一階段：工程開工前，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；第三階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；第四階段：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；第五階段：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)5%的尾款。2.3價(jià)格調(diào)整條款合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程開工日期為：2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2026年X月X日。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。工程驗(yàn)收程序如下：（1）承包方在工程竣工后向發(fā)包方提交竣工報(bào)告；（2）發(fā)包方收到竣工報(bào)告后，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收證書》；（4）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，并重新提交竣工報(bào)告。第四條：承包方義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量保證承包方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.2施工安全措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。4.3材料與設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程變更處理如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署變更協(xié)議。第五條：發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工場(chǎng)地提供發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。5.2施工所需許可與批準(zhǔn)發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理本合同約定的施工所需的各種許可和批準(zhǔn)手續(xù)。5.3工程款項(xiàng)支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。5.4工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。第六條：違約責(zé)任6.1承包方違約如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率（日違約金率為本合同約定的預(yù)付款的1%）；（2）如承包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總價(jià)20%的違約金。6.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率（日違約金率為本合同約定的預(yù)付款的1%）；（2）如發(fā)包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付合同總價(jià)10%的第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收證書；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條：保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。12.2合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。第十三條：合同語(yǔ)言及解釋13.1合同語(yǔ)言本合同語(yǔ)言為中文。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：完整合同文本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)肆份，分別用于備案、歸檔等用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供貨物或服務(wù)的供應(yīng)商；（2）參與工程建設(shè)的分包商；（3）提供咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)；（4）進(jìn)行工程驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各方。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于非因第三方原因?qū)е碌膯栴}，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，包括但不限于暫停支付款項(xiàng)、解除合同等。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照合同約定向甲乙雙方支付違約金；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于按時(shí)支付款項(xiàng)、提供必要的工作條件等。5.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出異議，甲乙雙方應(yīng)予以妥善解決。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，其間的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與分包商、供應(yīng)商的關(guān)系第三方與分包商、供應(yīng)商等是合同關(guān)系，其間的糾紛不影響甲乙雙方的合作關(guān)系。第七條：第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入的合同修改生效合同修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條：第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利實(shí)施。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決主體為甲乙雙方，第三方不作為爭(zhēng)議解決主體。第十條：第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.2第三方介入后的合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位工程造價(jià)等。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工過程中的組織管理、施工方法、安全措施等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收不合格的處理等。附件六：支付憑證包括工程款項(xiàng)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的具體約定。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.未按照合同約定的期限支付款項(xiàng)；3.未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；4.未按照合同約定進(jìn)行工程變更、暫?；蚪K止合同；5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等；3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如承包方