2024年商場物業(yè)清潔承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場物業(yè)清潔承包本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方對乙方提供的清潔服務(wù)的定義第二條：清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)清潔的商場區(qū)域2.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求2.3乙方提供的清潔設(shè)備和材料第三條：服務(wù)時(shí)間和期限3.1乙方提供清潔服務(wù)的開始日期和結(jié)束日期3.2乙方的工作時(shí)間和服務(wù)頻率第四條：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督和評估機(jī)制第五條：合同價(jià)格和支付方式5.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)的價(jià)格5.2支付方式和支付周期5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條：違約責(zé)任6.1乙方未達(dá)到約定的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理方式6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的處理方式第七條：不可抗力7.1不可抗力的定義和范圍7.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任免除第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判信息的保密義務(wù)第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)的解決方式第十條：解除和終止合同10.1合同提前解除和終止的條件第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件和程序第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××商場地址1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司，地址：×××清潔服務(wù)公司地址1.3甲方對乙方提供的清潔服務(wù)的定義：本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)包括但不限于商場公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、樓梯、玻璃、地面等的清潔工作。第二條：清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)清潔的商場區(qū)域：商場內(nèi)所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、樓梯等。2.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作。2.2.2乙方應(yīng)保證清潔工作的質(zhì)量和效率，確保商場環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對清潔工具和清潔劑進(jìn)行定期更換和保養(yǎng)。2.3乙方提供的清潔設(shè)備和材料：乙方應(yīng)提供所有必要的清潔設(shè)備和材料，確保清潔工作的順利進(jìn)行。第三條：服務(wù)時(shí)間和期限3.1乙方提供清潔服務(wù)的開始日期：××××年××月××日。3.2乙方的工作時(shí)間和服務(wù)頻率：乙方應(yīng)按照甲方的要求，每天定時(shí)進(jìn)行清潔工作，確保商場環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。3.3乙方提供清潔服務(wù)的結(jié)束日期：××××年××月××日。第四條：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和方案進(jìn)行清潔工作，確保商場環(huán)境的整潔、衛(wèi)生和安全。4.2質(zhì)量監(jiān)督和評估機(jī)制：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，對乙方的清潔工作進(jìn)行定期檢查和評估，以確保乙方達(dá)到約定的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條：合同價(jià)格和支付方式5.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)的價(jià)格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2支付方式和支付周期：甲方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后的×天內(nèi)，向乙方支付清第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判信息的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：解除和終止合同10.1合同提前解除和終止的條件：在合同履行期間，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行，另一方有權(quán)提前解除或終止本合同。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件和程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更自雙方簽署之日起生效。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。轉(zhuǎn)讓自對方同意之日起生效。第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加條件：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評估、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入有助于合同的履行和解決爭議時(shí)，可書面通知對方并提出介入申請。對方應(yīng)在收到申請后的×天內(nèi)回復(fù)，并按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。第三方介入的條件包括但不限于第三方的中立性、專業(yè)性、合法性等。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行介入職責(zé)，確保合同的順利履行和爭議的公正解決。3.2第三方應(yīng)保持中立性，不得偏袒任何一方，公正公平地處理合同履行和爭議解決的事務(wù)。3.3第三方應(yīng)對介入過程中的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的工作報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方控制，以確保介入的公正性和客觀性。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不受乙方控制，以確保介入的公正性和客觀性。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢或爭議解決完畢后，第三方介入即終止。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條：第三方介入的補(bǔ)充條款8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的責(zé)任限額。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第九條：第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方之間就介入事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2本合同的第三方介入條款的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)內(nèi)容、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：清潔設(shè)備清單列出乙方應(yīng)提供的清潔設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。附件三：清潔材料清單列出乙方應(yīng)提供的清潔材料及其規(guī)格、數(shù)量、用途等詳細(xì)信息。附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評估機(jī)制詳細(xì)描述甲方對乙方清潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估程序。附件五：支付憑證提供乙方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，包括支付方式、支付周期等信息。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判信息的保密義務(wù)及保密期限。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述雙方發(fā)生合同爭議時(shí)的解決方式、地點(diǎn)及程序。附件八：合同轉(zhuǎn)讓和解除協(xié)議詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓和解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)、未能達(dá)到約定的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)或未能達(dá)到約定的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)改正或賠償損失。2.乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方可以要求乙方在7天內(nèi)恢復(fù)正常服務(wù)，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。如果乙方未能在指定期限內(nèi)改正或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1