企業(yè)兌店合同范例

企業(yè)兌店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的面積共計____________________平方米，土地使用年限至____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____________________%，調(diào)整方案應(yīng)提前____________________日通知乙方。

四、租賃用途

4.1乙方承諾在租賃期間，將商鋪用于____________________。

4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到交付通知后____________________日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付首期租金。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪維修與保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，不影響乙方的正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪?zhàn)赓U登記證明

4.商鋪裝修設(shè)計圖紙

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的面積共計____________________平方米，土地使用年限至____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的合作伙伴，承諾在乙方租賃期間，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途；

（2）對乙方經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營秩序。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性；

（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方采取措施予以改正；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代甲方行使追償權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的連帶責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

5.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3乙方在租賃期間，如因經(jīng)營活動中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，不得影響甲方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的合作伙伴，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，減少經(jīng)營風(fēng)險。

8.2第三方的責(zé)任和義務(wù)，有助于明確甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)合同的公平性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為商鋪所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保商鋪的合法租賃和正常運(yùn)營。

9.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在租賃過程中獲得更多保障，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)新店，丙方作為乙方的戰(zhàn)略投資者，為支持乙方的發(fā)展，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2該物業(yè)的面積共計____________________平方米，包括____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租金為人民幣____________________元/年，分____________________期支付，每期支付人民幣____________________元。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的戰(zhàn)略投資者，承諾在乙方租賃期間，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供乙方所需的初始投資，支持乙方開展業(yè)務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌建設(shè)；

（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）參與乙方經(jīng)營決策，但不得干涉乙方日常經(jīng)營管理；

（2）在乙方經(jīng)營狀況不佳時，有權(quán)提出改進(jìn)建議；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并符合乙方經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照市場情況調(diào)整租金，但需提前____________________日通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該物業(yè)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付物業(yè)或提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

5.2甲方如單方面提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義