商戶裝修拆遷補(bǔ)貼合同模板

商戶裝修拆遷補(bǔ)貼合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（商戶）：________________________

乙方（拆遷補(bǔ)貼方）：________________________

鑒于甲方因需進(jìn)行商戶裝修拆遷，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在拆遷過(guò)程中的補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.1甲方在拆遷范圍內(nèi)的商戶裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼：

（1）裝修材料費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的80%進(jìn)行補(bǔ)貼；

（2）人工費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的60%進(jìn)行補(bǔ)貼；

（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的50%進(jìn)行補(bǔ)貼。

1.2甲方在拆遷范圍內(nèi)的商業(yè)設(shè)施、設(shè)備損失，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼：

（1）商業(yè)設(shè)施損失：按實(shí)際損失價(jià)值的70%進(jìn)行補(bǔ)貼；

（2）設(shè)備損失：按實(shí)際損失價(jià)值的60%進(jìn)行補(bǔ)貼。

二、補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核

2.1甲方在拆遷完成后，向乙方提交以下材料，申請(qǐng)拆遷補(bǔ)貼：

（1）拆遷補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）商戶裝修拆遷相關(guān)證明材料；

（3）裝修費(fèi)用、商業(yè)設(shè)施及設(shè)備損失等相關(guān)憑證。

2.2乙方收到甲方提交的申請(qǐng)材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，甲方將獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)貼。

三、補(bǔ)貼發(fā)放

3.1乙方在審核通過(guò)后，將按照協(xié)議約定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，將補(bǔ)貼款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.2補(bǔ)貼款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在拆遷過(guò)程中，如有虛報(bào)、冒領(lǐng)補(bǔ)貼行為，乙方有權(quán)追回已發(fā)放的補(bǔ)貼，并依法追究甲方法律責(zé)任。

4.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核完畢，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

2.商戶裝修拆遷相關(guān)證明材料；

3.裝修費(fèi)用、商業(yè)設(shè)施及設(shè)備損失等相關(guān)憑證。

甲方（商戶）：________________________

乙方（拆遷補(bǔ)貼方）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（商戶）：________________________

乙方（拆遷補(bǔ)貼方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)?；蛸Y金提供方）：________________________

鑒于甲方因需進(jìn)行商戶裝修拆遷，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，甲方與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在拆遷過(guò)程中的補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益，并確保補(bǔ)貼資金的合規(guī)使用：

一、拆遷補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.1甲方在拆遷范圍內(nèi)的商戶裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼：

（1）裝修材料費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的90%進(jìn)行補(bǔ)貼；

（2）人工費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的70%進(jìn)行補(bǔ)貼；

（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的60%進(jìn)行補(bǔ)貼。

1.2甲方在拆遷范圍內(nèi)的商業(yè)設(shè)施、設(shè)備損失，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼：

（1）商業(yè)設(shè)施損失：按實(shí)際損失價(jià)值的80%進(jìn)行補(bǔ)貼；

（2）設(shè)備損失：按實(shí)際損失價(jià)值的70%進(jìn)行補(bǔ)貼。

二、補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核

2.1甲方在拆遷完成后，向乙方提交以下材料，申請(qǐng)拆遷補(bǔ)貼：

（1）拆遷補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）商戶裝修拆遷相關(guān)證明材料；

（3）裝修費(fèi)用、商業(yè)設(shè)施及設(shè)備損失等相關(guān)憑證。

2.2乙方收到甲方提交的申請(qǐng)材料后，在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，甲方將獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)貼。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為第三方擔(dān)保或資金提供方，負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)貼所需的資金，并確保資金的安全使用。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的補(bǔ)貼申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在必要時(shí)要求甲方提供補(bǔ)充材料。

3.3丙方有權(quán)在乙方發(fā)放補(bǔ)貼款項(xiàng)前，對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、補(bǔ)貼發(fā)放

4.1乙方在審核通過(guò)后，將按照協(xié)議約定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，將補(bǔ)貼款項(xiàng)一次性支付給丙方。

4.2丙方收到補(bǔ)貼款項(xiàng)后，在5個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼款項(xiàng)支付給甲方。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)貼款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.3甲方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，因政策變化或?qū)嶋H情況需要，要求乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

六、乙方的責(zé)任及違約限制

6.1乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付補(bǔ)貼款項(xiàng)，如延遲支付，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補(bǔ)貼款項(xiàng)0.5%的違約金。

6.2乙方如因自身原因?qū)е卵a(bǔ)貼款項(xiàng)未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程中，不得擅自改變補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、丙方的責(zé)任及違約限制

7.1丙方應(yīng)確保提供足夠的資金支持補(bǔ)貼款項(xiàng)的發(fā)放。

7.2丙方如未能履行資金提供義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在拆遷補(bǔ)貼過(guò)程中的資金安全，同時(shí)提供專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，保障補(bǔ)貼款項(xiàng)的合規(guī)使用，增加合同的執(zhí)行力和公信力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在拆遷補(bǔ)貼過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)增加利益條款，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，以彌補(bǔ)拆遷帶來(lái)的損失，促進(jìn)甲方的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（土地使用者）：________________________

乙方（土地征收方）：________________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有的土地因公共利益需要被征收，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，甲方與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征收過(guò)程中的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益，并確保征收補(bǔ)償?shù)墓胶侠恚?/p>

一、土地征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方征收甲方擁有的土地，補(bǔ)償范圍包括但不限于土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值、地上附著物及附屬設(shè)施價(jià)值等。

1.2土地使用權(quán)價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）按征收時(shí)點(diǎn)土地使用權(quán)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的120%進(jìn)行補(bǔ)償；

（2）地上附著物及附屬設(shè)施價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

-建筑物按重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償；

-設(shè)備按重置價(jià)及殘值進(jìn)行補(bǔ)償；

-樹(shù)木及其他植物按評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

二、評(píng)估及補(bǔ)償流程

2.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的土地、地上附著物及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。

2.2甲方應(yīng)在征收公告發(fā)布后10日內(nèi)，向丙方提供相關(guān)資料，配合評(píng)估工作。

2.3丙方應(yīng)在收到資料后20日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向甲方及乙方提交。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的公正、公平、合理。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)甲方的土地及地上附著物進(jìn)行實(shí)地勘察。

3.3丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，評(píng)估報(bào)告作為征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

四、補(bǔ)償發(fā)放

4.1乙方應(yīng)在收到丙方評(píng)估報(bào)告后的30日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。

4.2乙方應(yīng)在協(xié)商確定的補(bǔ)償金額后15日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給甲方。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方配合征收工作，包括提供相關(guān)資料、接受評(píng)估等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，有權(quán)要求重新評(píng)估。

5.3乙方有權(quán)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，對(duì)甲方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地得到合理利用。

六、甲方的責(zé)任及違約限制

6.1甲方應(yīng)如實(shí)提供土地及地上附著物的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。

6.2甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，或提供資料不實(shí)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的10日內(nèi)提出，逾期視為接受評(píng)估結(jié)果。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同