公寓出售合同模板

公寓出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本公寓的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本公寓擁有獨(dú)立的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本公寓的成交價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余房款于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)

3.1甲方保證本公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，共同辦理以下事項(xiàng)：

（1）甲方提供本公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)（如有）。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款__________%的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方同意協(xié)助甲方將本公寓出售給乙方，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本公寓擁有獨(dú)立的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本公寓的成交價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余房款于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成本公寓的出售交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)從成交價(jià)格中提取人民幣__________元整作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方保證在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對乙方的購買能力、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)拒絕乙方的購買申請。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證本公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保交易安全。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，并保證在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供本公寓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

5.3乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________日內(nèi)對公寓進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)與描述不符，乙方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款__________%的違約金。

6.2若丙方未按本合同約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)__________%的違約金。

6.3若甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其權(quán)益不受損害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保交易安全、公正、高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，丙方作為物業(yè)管理方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方同意協(xié)助乙方租賃甲方公寓，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本公寓配備__________等設(shè)施，租賃期間乙方有權(quán)使用。

二、租賃期限及租金

2.1本公寓租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個月。

2.2本公寓租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)本公寓的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行入住前的背景調(diào)查，以確保租賃安全。

3.3丙方有權(quán)對租賃期間發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行收取和管理。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并保證在租賃期間合理使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合法改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并提供合法的出租證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付押金，租賃期滿后無損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定提供合法的出租證明，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金__________%的違約金。

6.2若甲方未按本合同約定進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3若乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確自身權(quán)利條