醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同范例

醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（委托服務(wù)方）：__________

鑒于甲方具備醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，乙方基于對甲方服務(wù)能力及信譽(yù)的認(rèn)可，為保障醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方所委托醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的清潔、消毒、綠化等工作；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的巡查、安保、消防等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（4）后勤保障：負(fù)責(zé)醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的供水、供電、供暖等工作；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院學(xué)校內(nèi)綠化帶的修剪、施肥、澆水等工作；

（6）垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)醫(yī)院學(xué)校內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)等工作；

（7）其他：根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：______（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所委托醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的整潔、安全；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等；

（4）按時(shí)完成乙方委托的其他工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）擅自改變醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.醫(yī)院學(xué)校物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（委托服務(wù)方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（委托服務(wù)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方具備醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，乙方基于對甲方服務(wù)能力及信譽(yù)的認(rèn)可，為保障醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管方，共同確保服務(wù)質(zhì)量和甲方權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方所委托醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）安全保障；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）后勤保障；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）垃圾清運(yùn)；

（7）其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：______（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所委托醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）有權(quán)要求丙方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；

（5）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的整潔、安全；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等；

（4）按時(shí)完成乙方委托的其他工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等。

4.5丙方權(quán)利：

（1）對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（2）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)提出處理建議。

4.6丙方義務(wù)：

（1）對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（2）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)提出處理建議；

（4）對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在丙方監(jiān)督下，仍存在違約行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）擅自改變醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在丙方監(jiān)督下，仍存在違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.醫(yī)院學(xué)校物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、更可靠的監(jiān)管機(jī)制，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，既可以確保服務(wù)質(zhì)量，又能有效避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。本合同的設(shè)計(jì)，旨在平衡三方權(quán)益，確保醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

乙方（委托服務(wù)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方對醫(yī)院學(xué)校物業(yè)管理有特定需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保服務(wù)質(zhì)量和乙方利益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方所委托醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）安全保障；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）后勤保障；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）垃圾清運(yùn)；

（7）其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：______（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)，包括但不限于定期檢查服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）在丙方的監(jiān)督下，對甲方的服務(wù)提出改進(jìn)要求；

（5）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的管理權(quán)限和信息，以便甲方履行服務(wù)義務(wù)；

（3）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施和場地；

（4）在甲方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所委托醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方；

（4）在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)對乙方提出的服務(wù)要求進(jìn)行必要的調(diào)整。

4.4甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的整潔、安全；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等；

（4）按時(shí)完成乙方委托的其他工作。

4.5丙方權(quán)利：

（1）對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（2）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)提出處理建議，包括但不限于報(bào)告乙方。

4.6丙方義務(wù)：

（1）對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（2）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)提出處理建議；

（4）對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在丙方監(jiān)督下，仍存在違約行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）擅自改變醫(yī)院學(xué)校內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在丙方監(jiān)督下，仍存在違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.醫(yī)院學(xué)校物業(yè)管理規(guī)定

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