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文檔簡介
土建大清合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):_________________________
乙方(以下簡稱“承包方”):_________________________
鑒于:
1.發(fā)包方擬對位于_________________________的土建項目進行建設(shè),需承包方進行施工、安裝、調(diào)試等工作。
2.承包方愿意按照發(fā)包方的需求,在合同約定的范圍內(nèi)承擔上述土建項目的施工、安裝、調(diào)試等義務。
3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述土建項目簽訂本合同。
特訂立如下:
一、項目概況
1.項目名稱:_________________________
2.項目地點:_________________________
3.項目規(guī)模:_________________________
4.項目內(nèi)容:_________________________
二、合同標的
1.乙方負責本合同的土建項目施工、安裝、調(diào)試等全部工作。
2.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計文件及施工圖紙等要求,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等達到國家規(guī)定標準。
三、合同價款及支付方式
1.合同價款:人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.支付方式:
(1)合同簽訂后,發(fā)包方支付合同價款的_________________________作為預付款;
(2)項目完工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款的_________________________;
(3)本合同簽訂后,雙方應按約定的付款進度和比例,及時足額支付合同價款。
四、工期及進度
1.項目工期:自合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)完成。
2.進度安排:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________;
(4)_________________________。
五、工程質(zhì)量及驗收
1.乙方應嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等要求,確保工程質(zhì)量。
2.乙方應按照合同約定的時間、節(jié)點,完成工程進度,并及時向發(fā)包方提交工程進度報告。
3.發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,乙方應予以配合。
4.工程驗收:
(1)甲方組織驗收,乙方應按照驗收標準進行自檢;
(2)驗收合格后,甲方應出具驗收報告;
(3)驗收不合格的,乙方應在接到通知后_________________________個工作日內(nèi)進行整改。
六、違約責任
1.乙方未按合同約定的時間、節(jié)點完成工程進度,每延誤一日,應向甲方支付合同價款的_________________________%作為違約金。
2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于修復、拆除、更換等費用。
3.任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭議解決期間,除爭議事項外,本合同的其余條款繼續(xù)有效。
八、合同生效、解除及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同解除:
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;
(2)發(fā)生下列情況之一的,本合同自動解除:
①發(fā)包方或承包方違反國家法律法規(guī),被責令停業(yè)、整頓、撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照等;
②發(fā)包方或承包方無力履行合同義務,經(jīng)債權(quán)人申請,人民法院依法裁定宣告破產(chǎn);
③發(fā)包方或承包方一方違約,另一方要求解除合同,并經(jīng)對方同意。
3.合同終止:
(1)本合同約定的工程全部完成,并經(jīng)雙方驗收合格;
(2)本合同約定的期限屆滿;
(3)本合同約定的其他終止條件成就。
九、附件
1.項目設(shè)計文件;
2.施工圖紙;
3.國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準;
4.本合同副本。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(蓋章):_________________________
簽訂日期:_________________________
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):_________________________
乙方(以下簡稱“承包方”):_________________________
第三方(以下簡稱“監(jiān)理方”):_________________________
鑒于:
1.發(fā)包方擬對位于_________________________的土建項目進行建設(shè),為保障工程質(zhì)量和進度,決定引入監(jiān)理方進行全過程監(jiān)理。
2.承包方愿意按照發(fā)包方的需求,在監(jiān)理方的監(jiān)督下進行施工、安裝、調(diào)試等工作。
3.監(jiān)理方愿意接受發(fā)包方的委托,對土建項目進行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等達到國家規(guī)定標準。
4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述土建項目簽訂本合同。
特訂立如下:
一、項目概況
1.項目名稱:_________________________
2.項目地點:_________________________
3.項目規(guī)模:_________________________
4.項目內(nèi)容:_________________________
二、合同標的
1.承包方負責本合同的土建項目施工、安裝、調(diào)試等全部工作。
2.監(jiān)理方負責對土建項目進行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等達到國家規(guī)定標準。
三、監(jiān)理方職責
1.監(jiān)理方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計文件及施工圖紙等要求,對工程進行監(jiān)督檢查。
2.監(jiān)理方應定期向發(fā)包方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況,并及時提出整改意見。
3.監(jiān)理方應協(xié)助發(fā)包方對承包方進行監(jiān)督管理,確保工程按期、按質(zhì)完成。
四、承包方職責
1.承包方應按照設(shè)計文件、施工圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等要求,確保工程質(zhì)量。
2.承包方應按照合同約定的時間、節(jié)點,完成工程進度,并及時向監(jiān)理方和發(fā)包方提交工程進度報告。
3.承包方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查,并及時整改監(jiān)理方提出的問題。
五、合同價款及支付方式
1.合同價款:人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.支付方式:
(1)合同簽訂后,發(fā)包方支付合同價款的_________________________作為預付款;
(2)項目完工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款的_________________________;
(3)本合同簽訂后,雙方應按約定的付款進度和比例,及時足額支付合同價款。
六、工期及進度
1.項目工期:自合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)完成。
2.進度安排:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________;
(4)_________________________。
七、工程質(zhì)量及驗收
1.承包方應嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等要求,確保工程質(zhì)量。
2.監(jiān)理方應按照驗收標準進行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量。
3.工程驗收:
(1)甲方組織驗收,乙方應按照驗收標準進行自檢;
(2)驗收合格后,甲方應出具驗收報告;
(3)驗收不合格的,乙方應在接到通知后_________________________個工作日內(nèi)進行整改。
八、甲方的權(quán)利與義務
1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定進行監(jiān)理,并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。
2.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進行施工,并對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。
3.甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方及時解決工程中出現(xiàn)的問題。
4.甲方應按合同約定支付合同價款。
5.甲方應配合承包方和監(jiān)理方的相關(guān)工作。
九、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按合同約定的時間、節(jié)點完成工程進度,每延誤一日,應向甲方支付合同價款的_________________________%作為違約金。
2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于修復、拆除、更換等費用。
3.乙方不得擅自變更工程設(shè)計、施工方案,如有變更,須經(jīng)甲方同意。
4.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效、解除及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同解除:
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;
(2)發(fā)生下列情況之一的,本合同自動解除:
①發(fā)包方或承包方違反國家法律法規(guī),被責令停業(yè)、整頓、撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照等;
②發(fā)包方或承包方無力履行合同義務,經(jīng)債權(quán)人申請,人民法院依法裁定宣告破產(chǎn);
③發(fā)包方或承包方一方違約,另一方要求解除合同,并經(jīng)對方同意。
3.合同終止:
(1)本合同約定的工程全部完成,并經(jīng)雙方驗收合格;
(2)本合同約定的期限屆滿;
(3)本合同約定的其他終止條件成就。
十二、附件
1.項目設(shè)計文件;
2.施工圖紙;
3.國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準;
4.本合同副本。
十三、第三方介入的意義和目的
1.引入監(jiān)理方可以確保工程質(zhì)量和安全,降低工程質(zhì)量風險。
2.監(jiān)理方可以協(xié)助甲方對承包方進行監(jiān)督管理,提高工程進度。
3.通過第三方介入,有助于提高工程項目的透明度和公正性。
十四、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為項目業(yè)主,有權(quán)對工程進行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量和進度。
2.甲方通過主導合同條款,保障自身權(quán)益,降低工程風險。
3.甲方主導合同簽訂,有利于確保工程項目的順利進行。
本合同一式兩份,甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(蓋章):_________________________
監(jiān)理方(蓋章):_________________________
簽訂日期:_________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“業(yè)主方”):_________________________
乙方(以下簡稱“施工方”):_________________________
第三方(以下簡稱“監(jiān)理方”):_________________________
鑒于:
1.業(yè)主方擬對位于_________________________的建筑項目進行建設(shè),為保障工程質(zhì)量和施工進度,決定引入監(jiān)理方進行施工監(jiān)理。
2.施工方愿意按照業(yè)主方的要求,在監(jiān)理方的監(jiān)督下進行施工、安裝、調(diào)試等工作,并希望合同能夠充分保障其合法權(quán)益。
3.監(jiān)理方愿意接受業(yè)主方的委托,對施工方的施工活動進行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和施工安全。
4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述建筑項目簽訂本合同。
特訂立如下:
一、項目概況
1.項目名稱:_________________________
2.項目地點:_________________________
3.項目規(guī)模:_________________________
4.項目內(nèi)容:_________________________
二、合同標的
1.施工方負責本合同的建筑工程施工、安裝、調(diào)試等全部工作。
2.監(jiān)理方負責對施工方的施工活動進行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、施工安全和進度。
三、監(jiān)理方職責
1.監(jiān)理方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計文件及施工圖紙等要求,對施工方進行監(jiān)督檢查。
2.監(jiān)理方應定期向業(yè)主方報告施工進度、質(zhì)量、安全等情況,并及時提出整改意見。
3.監(jiān)理方應協(xié)助業(yè)主方對施工方進行監(jiān)督管理,確保工程按期、按質(zhì)完成。
四、施工方權(quán)利與義務
1.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定進行監(jiān)理,并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。
2.施工方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款項。
3.施工方有權(quán)在確保工程質(zhì)量的前提下,根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。
4.施工方應按照設(shè)計文件、施工圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等要求,確保工程質(zhì)量。
5.施工方應按照合同約定的時間、節(jié)點,完成工程進度,并及時向監(jiān)理方和業(yè)主方提交工程進度報告。
五、合同價款及支付方式
1.合同價款:人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.支付方式:
(1)合同簽訂后,業(yè)主方支付合同價款的_________________________作為預付款;
(2)項目完工驗收合格后,業(yè)主方支付合同價款的_________________________;
(3)本合同簽訂后,雙方應按約定的付款進度和比例,及時足額支付合同價款。
六、工期及進度
1.項目工期:自合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)完成。
2.進度安排:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________;
(4)_________________________。
七、工程質(zhì)量及驗收
1.施工方應嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等要求,確保工程質(zhì)量。
2.監(jiān)理方應按照驗收標準進行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量。
3.工程驗收:
(1)業(yè)主方組織驗收,施工方應按照驗收標準進行自檢;
(2)驗收合格后,業(yè)主方應出具驗收報告;
(3)驗收不合格的,施工方應在接到通知后_________________________個工作日內(nèi)進行整改。
八、業(yè)主方的權(quán)利與義務
1.業(yè)主方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定進行監(jiān)理,并對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。
2.業(yè)主方有權(quán)要求施工方按照合同約定進行施工,并對施工方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。
3.業(yè)主方應按合同約定支付工程款項。
4.業(yè)主方應配合施工方和監(jiān)理方的相關(guān)工作。
九、施工方的違約及限制條款
1.施工方未按合同約定的時間、節(jié)點完成工程進度,每延誤一日,應向業(yè)主方支付合同價款的_________________________%作為違約金。
2.施工方未按合同約定完成工程質(zhì)量,業(yè)主方有權(quán)要求施工方承擔相應的違約責任,包括但不限于修復、拆除、更換等費用。
3.施工方不得擅自變更工程設(shè)計、施工方案,如有變更,須經(jīng)業(yè)主方同意。
4.施工方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應資質(zhì)的單位或
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