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文檔簡(jiǎn)介
人才安居租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日支付租金至甲方指定賬戶。
四、押金
1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng),不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。
六、維修責(zé)任
1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等重大維修由甲方負(fù)責(zé);
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾纫话憔S修由乙方負(fù)責(zé);
(3)乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
2.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付租金及違約金。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(2)房屋租賃登記備案證明;
(3)房屋附屬設(shè)施清單。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(第三方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,為保障房屋租賃的順利進(jìn)行,特引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日支付租金至甲方指定賬戶。
四、押金
1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金,確保租金安全到賬。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查,有權(quán)拒絕乙方租賃申請(qǐng)。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要措施保障甲方的權(quán)益。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方在租賃期間,享有房屋所有權(quán)及收益權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),將房屋恢復(fù)原狀。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付租金及違約金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋。
4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(2)房屋租賃登記備案證明;
(3)房屋附屬設(shè)施清單。
十、第三方介入的意義和目的
1.引入丙方作為第三方,有利于保障甲方的權(quán)益,確保租金按時(shí)到賬。
2.丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用審查,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),提高房屋租賃市場(chǎng)秩序。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為出租方,享有房屋所有權(quán)及收益權(quán),通過(guò)本合同確保甲方權(quán)益。
2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,使自身在租賃過(guò)程中處于有利地位。
3.甲方在合同中明確違約及限制條款,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(第三方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,為保障乙方的居住權(quán)益,特引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日支付租金至甲方指定賬戶。
四、押金
1.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為第三方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的糾紛,確保租賃合同的順利履行。
2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保房屋符合乙方居住需求。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),通知甲方采取必要措施,保護(hù)乙方的合法權(quán)益。
六、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有在租賃期間使用房屋的權(quán)利,甲方不得擅自干涉。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋及配套設(shè)施。
3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.甲方未按時(shí)退還押金的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(2)房屋租賃登記備案證明;
(3)房屋附屬設(shè)施清單。
十、乙方為主導(dǎo)
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