廠區(qū)簽合同模板

廠區(qū)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方廠區(qū)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2乙方同意承租甲方廠區(qū)，用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方廠區(qū)租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將上季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米/月，按月支付。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間甲方廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.2乙方因使用不當(dāng)或疏忽造成的損失，自行承擔(dān)。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金及物業(yè)管理費(fèi)；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及廠區(qū)管理規(guī)定；

（3）在乙方違反租賃合同或廠區(qū)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取必要措施。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證廠區(qū)設(shè)施齊全，符合乙方使用要求；

（2）提供必要的技術(shù)支持；

（3）保障乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

6.3乙方權(quán)利：

（1）合理使用廠區(qū)設(shè)施；

（2）享有廠區(qū)內(nèi)的合法權(quán)利；

（3）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，有權(quán)要求甲方賠償。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；

（2）遵守租賃合同及廠區(qū)管理規(guī)定；

（3）愛護(hù)廠區(qū)設(shè)施，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付廠區(qū)或交付的廠區(qū)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方廠區(qū)平面圖

2.甲方廠區(qū)設(shè)備清單

3.甲方廠區(qū)管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為廠區(qū)所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為廠區(qū)承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方廠區(qū)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，具備良好的生產(chǎn)和生活條件。

1.2乙方同意承租甲方廠區(qū)，用于__________。

1.3丙方同意為甲方廠區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方廠區(qū)租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將上季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米/月，按月支付。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠區(qū)安全、衛(wèi)生、設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)對乙方在廠區(qū)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及廠區(qū)管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對廠區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類事件進(jìn)行記錄、報(bào)告，并向甲方提供相關(guān)資料。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金及物業(yè)管理費(fèi)；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及廠區(qū)管理規(guī)定；

（3）在乙方違反租賃合同或廠區(qū)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取必要措施；

（4）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（5）在必要時(shí)，有權(quán)更換丙方，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證廠區(qū)設(shè)施齊全，符合乙方使用要求；

（2）提供必要的技術(shù)支持；

（3）保障乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方權(quán)利：

（1）合理使用廠區(qū)設(shè)施；

（2）享有廠區(qū)內(nèi)的合法權(quán)利；

（3）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，有權(quán)要求甲方賠償。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；

（2）遵守租賃合同及廠區(qū)管理規(guī)定；

（3）愛護(hù)廠區(qū)設(shè)施，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)；

（4）配合丙方進(jìn)行廠區(qū)管理。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付廠區(qū)或交付的廠區(qū)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方廠區(qū)平面圖

2.甲方廠區(qū)設(shè)備清單

3.甲方廠區(qū)管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

8.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方合同主體，明確了丙方的責(zé)任與權(quán)利，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過引入丙方，甲方實(shí)現(xiàn)了對廠區(qū)管理服務(wù)的專業(yè)化和規(guī)范化，降低了自身管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，確保了甲方在廠區(qū)租賃過程中的主導(dǎo)地位。第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高了廠區(qū)的整體管理水平，為甲方創(chuàng)造了更好的投資環(huán)境。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于，確保廠區(qū)租賃合同的順利履行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為特定項(xiàng)目開發(fā)主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為項(xiàng)目用地提供方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目用地及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方提供位于__________的土地，占地面積__________平方米，具備開發(fā)建設(shè)條件。

1.2乙方同意租賃甲方土地，用于__________項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

1.3丁方同意為項(xiàng)目提供配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)服務(wù)，包括但不限于道路、綠化、供水供電等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方土地租金為人民幣__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將上季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)服務(wù)

4.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，確保設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方需求。

4.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方擁有項(xiàng)目用地的使用權(quán)，并可進(jìn)行相關(guān)建設(shè)活動；

（2）丁方提供的服務(wù)必須滿足乙方項(xiàng)目開發(fā)需求，如有不符，乙方有權(quán)要求丁方整改；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，乙方有權(quán)對丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目用地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及甲方管理規(guī)定；

（3）在乙方違反租賃合同或甲方管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取必要措施。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證項(xiàng)目用地符合開發(fā)建設(shè)條件；

（2）提供必要的技術(shù)支持；

（3）保障乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

七、丁方責(zé)任與權(quán)利

7.1丁方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；

（2）在乙方要求整改時(shí)，有權(quán)拒絕不符合規(guī)范的要求。

7.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)服務(wù)；

（2）確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響；

（3）在乙方監(jiān)督下，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付項(xiàng)目用地或交付的用地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丁方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目用地平面圖

2.項(xiàng)目用地建設(shè)條件說明

3.甲方管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丁方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丁方法定代表人身份證復(fù)印件

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