東莞自建房租賃合同范例

東莞自建房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：東莞市____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋原狀使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

五、維修責(zé)任

5.1房屋在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

5.2房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：東莞市____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。丙方承諾，如乙方未按時支付租金，由丙方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋原狀使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

五、維修責(zé)任

5.1房屋在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

5.2房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付和房屋使用情況。

6.2丙方有權(quán)隨時要求乙方提供房屋使用情況的說明，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的抵押或質(zhì)押。

6.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并由丙方承擔(dān)支付責(zé)任。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租金的及時支付和房屋的合理使用。

10.2通過擔(dān)保方的監(jiān)督作用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的執(zhí)行效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本次租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保房屋的合理利用。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益不受損害，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)空間。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特邀請丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間的基本情況

1.1商業(yè)空間地址：東莞市____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：____________________

1.4商業(yè)空間現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助乙方按時支付租金。

四、商業(yè)空間交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將商業(yè)空間交付給乙方。

4.2乙方在取得商業(yè)空間后，應(yīng)按照商業(yè)空間原狀使用，不得擅自改動商業(yè)空間結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期間，如需對商業(yè)空間進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方提供包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、日常管理等商業(yè)運營服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)活動，確保其符合商業(yè)空間的使用規(guī)范。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用商業(yè)空間的權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.3乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的租賃合同，按時支付租金，并保持商業(yè)空間的良好狀態(tài)。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營需求，并按時交付。

7.2甲方未按時交付商業(yè)空間或交付的商業(yè)空間不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本次