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文檔簡介
包公寓租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
包公寓租房合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用,乙方承租該公寓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________平方米
4.房屋用途:__________________________
5.房屋裝修情況:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)____年。
2.租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶,或以現(xiàn)金方式交付給甲方。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__%計(jì)收。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。
2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí),乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后,無息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)按照房屋原有設(shè)計(jì)用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方應(yīng)保證房屋的安全使用,如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
六、房屋維修責(zé)任
1.房屋在租賃期間出現(xiàn)自然老化、損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
2.乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金按每月租金的__%計(jì)收。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(簽字):_________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(物業(yè)管理方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用,乙方承租該公寓事宜,丙方提供物業(yè)管理服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________平方米
4.房屋用途:__________________________
5.房屋裝修情況:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)____年。
2.租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶,或以現(xiàn)金方式交付給甲方。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__%計(jì)收。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。
2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí),乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后,無息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)按照房屋原有設(shè)計(jì)用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得損壞,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方應(yīng)保證房屋的安全使用,如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
六、物業(yè)管理服務(wù)
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。
2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全,對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。
3.丙方應(yīng)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi),并用于房屋及公共區(qū)域的維護(hù)。
七、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查,確保乙方按照合同約定使用房屋。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。
3.甲方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費(fèi),并追究乙方違約責(zé)任。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金按每月租金的__%計(jì)收。
2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施,否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他相關(guān)證明材料。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次合同中處于主導(dǎo)地位,旨在保障其合法權(quán)益,確保租金按時(shí)收取、房屋安全使用以及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為物業(yè)管理方介入,旨在為乙方提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù),維護(hù)房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施安全,保障甲乙雙方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(維修服務(wù)提供方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用,乙方承租該公寓事宜,丙方提供專業(yè)維修服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________平方米
4.房屋用途:__________________________
5.房屋裝修情況:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)____年。
2.租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________________________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶,或以現(xiàn)金方式交付給甲方。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__%計(jì)收。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。
2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí),乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后,無息退還乙方押金。
五、房屋維護(hù)與維修
1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋維修服務(wù),包括但不限于日常維護(hù)、突發(fā)故障處理等。
2.丙方應(yīng)確保維修服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量,對(duì)于乙方提出的維修請(qǐng)求,丙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修方案。
3.丙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用,除合同另有約定外,由乙方承擔(dān)。
六、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù),并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
2.乙方有權(quán)在維修服務(wù)過程中提出意見和建議,丙方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。
3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修服務(wù)過程中的信息保密,不得泄露給任何第三方。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供必要的房屋信息,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日租金的__%計(jì)收。
2.甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除本合同。
3.甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用,包括但不限于裝修、家具添置等。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
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