奶茶鋪合同范例

奶茶鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________________________的奶茶鋪出租給乙方經(jīng)營使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于_________________________的奶茶鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修繕。

六、合同解除與終止

6.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（2）因不可抗力致使租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物權(quán)屬證明

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________________________的奶茶鋪出租給乙方經(jīng)營使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于_________________________的奶茶鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方，負責租賃物的品牌管理、市場營銷和產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方在租賃期間享有品牌管理權(quán)，可從租金中提取一定比例作為品牌管理費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保產(chǎn)品質(zhì)量和品牌形象。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修繕。

5.3丙方有權(quán)對租賃物的修繕質(zhì)量進行監(jiān)督，確保修繕符合品牌要求。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方負責租賃物的品牌管理，包括但不限于品牌形象塑造、市場營銷活動策劃和執(zhí)行。

6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護品牌形象。

6.3丙方有權(quán)從租金中提取一定比例作為品牌管理費用。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過品牌管理和市場營銷，提升租賃物的品牌價值，增加租賃物的市場競爭力，同時確保產(chǎn)品質(zhì)量，維護甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時借助第三方丙方的專業(yè)能力，提升租賃物的品牌形象和市場競爭力，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方將其位于_________________________的商鋪出租給乙方，乙方計劃開設(shè)一家咖啡店，并引入丙方作為第三方提供品牌運營支持，為保障各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用于開設(shè)咖啡店。

1.2丙方作為第三方，負責咖啡店的品牌運營、市場推廣和顧客關(guān)系管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方在租賃期間享有品牌運營收益分成，具體分成比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)，確保品牌運營策略的有效實施。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方負責咖啡店的品牌運營，包括但不限于品牌形象設(shè)計、市場推廣活動和顧客關(guān)系維護。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整品牌運營策略，并需提前通知乙方。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)，以進行市場分析和品牌推廣。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照自身經(jīng)營理念開設(shè)咖啡店。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整咖啡店的產(chǎn)品和服務(wù)，但需確保品牌形象的一致性。

6.3乙方有權(quán)從丙方提供的品牌運營收益中獲取分成，具體分成比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)要求甲方退還或減免。

7.3甲方如違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和