共同建屋合同范例

共同建屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同建屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________共同建屋項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

二、共同出資

2.1甲方出資：人民幣__________萬元整（大寫：__________）

2.2乙方出資：人民幣__________萬元整（大寫：__________）

2.3雙方出資總額：人民幣__________萬元整（大寫：__________）

三、共同建設(shè)與管理

3.1雙方共同負(fù)責(zé)項目的建設(shè)與管理，確保項目按期完工、質(zhì)量合格。

3.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目建設(shè)合法、合規(guī)。

3.3雙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度，及時繳納建設(shè)費用。

四、收益分配

4.1項目建成后，甲方與乙方按照出資比例分配收益。

4.2收益分配方式：按年結(jié)算，每年__________月__________日前結(jié)算上一年度的收益。

4.3收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、風(fēng)險承擔(dān)

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)項目建設(shè)過程中的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

5.2甲方與乙方各自承擔(dān)自身出資范圍內(nèi)的風(fēng)險。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________萬元。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目用地規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.甲方出資證明

5.乙方出資證明

6.項目設(shè)計圖紙

7.項目施工合同

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同建屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________共同建屋項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為項目的技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案的審核及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。

2.2丙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對項目質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方對項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計變更、施工進(jìn)度等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在項目實施過程中提供定期報告，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，確保項目按期完工、質(zhì)量合格。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并對施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目建設(shè)合法、合規(guī)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度獲得相應(yīng)的工程款項。

5.2乙方有權(quán)對施工過程中遇到的問題提出建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展獲得相應(yīng)的咨詢服務(wù)費用。

6.2丙方有權(quán)對項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行獨立判斷。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3丙方因設(shè)計或技術(shù)指導(dǎo)不當(dāng)導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、利益條款

8.1甲方在項目完工并驗收合格后，有權(quán)獲得項目產(chǎn)權(quán)的__________%份額。

8.2甲方有權(quán)在項目運營期間獲得__________%的收益分成。

8.3甲方有權(quán)在項目運營期間對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方在施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方如未按期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

9.3乙方在項目施工期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包工程。

十、爭議解決

10.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目用地規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.甲方出資證明

5.乙方出資證明

6.項目設(shè)計圖紙

7.項目施工合同

8.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為項目主導(dǎo)方，享有最終決策權(quán)，并在項目運營中獲得收益分成。乙方作為施工方，承擔(dān)施工建設(shè)責(zé)任，并受到甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)項目的順利實施和運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)劃：__________

1.4項目總投資：人民幣__________萬元整（大寫：__________）

二、丁方責(zé)任

2.1丁方作為項目的投資顧問，負(fù)責(zé)項目的投資分析、風(fēng)險評估及投資方案的制定。

2.2丁方應(yīng)確保投資方案的科學(xué)性和可行性，并對投資決策承擔(dān)專業(yè)責(zé)任。

2.3丁方應(yīng)定期向乙方提供項目投資進(jìn)展報告。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方對項目的投資決策擁有最終決定權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)項目進(jìn)展提供專業(yè)意見和調(diào)整建議。

3.3乙方有權(quán)在項目運營期間獲得丁方的持續(xù)投資支持和咨詢服務(wù)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)項目的土地獲取、規(guī)劃報批及施工建設(shè)。

4.2甲方應(yīng)確保項目按照批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。

4.3甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度和成本預(yù)算，及時向乙方提供項目進(jìn)展報告。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方在項目完成后，享有項目土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在項目運營期間獲得項目收益的__________%份額。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定進(jìn)行投資，應(yīng)向丁方支付__________%的違約金。

6.3甲方如未按約定完成土地獲取和施工建設(shè)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、利益條款

7.1乙方在項目投資期內(nèi)，享有項目投資收益的__________%份額。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，調(diào)整投資比例和退出機(jī)制。

7.3乙方有權(quán)在項目運營期間，獲得丁方提供的專業(yè)投資管理服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定完成土地獲取和施工建設(shè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按約定提供項目進(jìn)展報告，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行獨立審計，并承擔(dān)相關(guān)費用。

8.3甲方在項目運營期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓項目或進(jìn)行重大調(diào)整。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目投資分析報告

3.項目施工合同

4.乙方投資證明

5.丁方咨詢服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丁方