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文檔簡介
園田轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
簽訂日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的園田使用權(quán),并欲將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其園田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的園田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2園田面積:__________平方米。
1.3園田使用期限:自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:
(1)首付款:合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣__________元整。
(2)尾款:園田使用期限屆滿前__________個月,乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣__________元整。
2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式:乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
(2)甲方有權(quán)對園田進行管理、使用、收益和處分。
3.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證園田的使用權(quán)真實、合法、有效。
(2)甲方應(yīng)將園田的現(xiàn)狀、權(quán)利義務(wù)等情況告知乙方。
3.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在園田使用期限內(nèi)享有園田的使用權(quán)。
(2)乙方有權(quán)對園田進行管理、使用、收益和處分。
3.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
(2)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用園田。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按約定將園田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。
4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。
4.3若任何一方違反本合同,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。
六、附件
6.1園田土地使用證復(fù)印件
6.2園田現(xiàn)狀照片
6.3雙方身份證復(fù)印件
6.4其他與本合同有關(guān)的文件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
簽訂日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的園田使用權(quán),并欲將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn),甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方,三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其園田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的園田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2園田面積:__________平方米。
1.3園田使用期限:自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:
(1)首付款:合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣__________元整。
(2)尾款:園田使用期限屆滿前__________個月,乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣__________元整。
2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式:乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
(2)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
(3)甲方有權(quán)對園田進行管理、使用、收益和處分。
(4)甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方支付違約金。
3.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證園田的使用權(quán)真實、合法、有效。
(2)甲方應(yīng)將園田的現(xiàn)狀、權(quán)利義務(wù)等情況告知乙方和丙方。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在園田使用期限內(nèi)享有園田的使用權(quán)。
(2)乙方有權(quán)對園田進行管理、使用、收益和處分。
4.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
(2)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用園田。
(3)乙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自轉(zhuǎn)讓園田使用權(quán)。
五、丙方權(quán)利義務(wù)
5.1丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
(2)丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。
5.2丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(2)丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。
6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓園田使用權(quán),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。
6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。
九、附件
9.1園田土地使用證復(fù)印件
9.2園田現(xiàn)狀照片
9.3雙方身份證復(fù)印件
9.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
9.5其他與本合同有關(guān)的文件
十、第三方介入的意義和目的
10.1引入第三方作為擔(dān)保方,旨在確保甲方在乙方違約時,能夠及時獲得違約金,保障甲方權(quán)益不受損失。
10.2第三方作為擔(dān)保方,能夠增強合同的約束力,降低交易風(fēng)險。
十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保甲方在園田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,能夠享有充分的權(quán)益保障。
11.2甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在合同中享有更多的權(quán)利,有利于甲方在園田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,維護自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
簽訂日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn),并欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方希望引入丙方作為擔(dān)保方以增強交易安全,三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2商業(yè)地產(chǎn)面積:__________平方米。
1.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)、建筑所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:
(1)首付款:合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣__________元整。
(2)尾款:自商業(yè)地產(chǎn)交付使用之日起__________個月內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣__________元整。
2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式:乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
3.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商業(yè)地產(chǎn)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
(3)乙方有權(quán)在商業(yè)地產(chǎn)使用過程中,享有租金收益。
(4)乙方有權(quán)在合同約定的條件下,對商業(yè)地產(chǎn)進行經(jīng)營管理和處置。
3.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
(2)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用商業(yè)地產(chǎn)。
(3)乙方應(yīng)維護商業(yè)地產(chǎn)的完好狀態(tài),不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。
四、丙方權(quán)利義務(wù)
4.1丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
(2)丙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(2)丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
(2)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
(2)甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方交付商業(yè)地產(chǎn)。
(3)甲方應(yīng)提供商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn),甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。
6.2若甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期至__________年__________月__________日止。
九、附件
9.1商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件
9.2雙方身份證復(fù)印件
9.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
9.4其他與本合同有關(guān)的文件
十、乙方
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