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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年工程清潔與保養(yǎng)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指工程范圍第二條工程清潔與保養(yǎng)內容2.1清潔保養(yǎng)項目2.2清潔保養(yǎng)標準2.3清潔保養(yǎng)頻率第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務費用4.1費用計算方式4.2付款方式和時間4.3費用調整條款第五條乙方責任5.1清潔保養(yǎng)工作的執(zhí)行5.2人員培訓和管理5.3設備工具的配置和維護第六條甲方責任6.1提供清潔保養(yǎng)場地和條件6.2協(xié)助乙方進行工作6.3監(jiān)督乙方工作質量第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間第十三條其他條款13.1雙方約定事項13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本份數(shù)及持有方第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××公司,地址:×××市×××路×××號。1.2乙方名稱:×××清潔服務公司,地址:×××市×××路×××號。1.3合同所指工程:甲方提供的位于×××市×××路×××號的辦公樓及附屬設施。第二條工程清潔與保養(yǎng)內容2.1清潔保養(yǎng)項目包括:(1)辦公樓外墻清洗;(2)窗戶清潔;(3)室內地面清潔;(4)公共衛(wèi)生間清潔;(5)公共區(qū)域綠化帶清潔;(6)垃圾清運。2.2清潔保養(yǎng)標準:(1)外墻:無污漬、灰塵,保持光潔度;(2)窗戶:無污漬、灰塵,透明度高;(3)地面:無污漬、灰塵,地毯整潔干凈,地板光亮;(4)公共衛(wèi)生間:無異味,設施干凈整潔;(5)綠化帶:無垃圾,植物修剪整齊;(6)垃圾清運:分類收集,日產(chǎn)日清。2.3清潔保養(yǎng)頻率:每周一至周五,每日工作時間8:0018:00。第三條合同期限3.1合同開始日期:2024年1月1日。3.2合同結束日期:2026年12月31日。第四條服務費用4.1費用計算方式:按照清潔保養(yǎng)項目及面積,甲方應支付乙方人民幣×××元整。4.2付款方式和時間:甲方應在每月底前支付乙方當月服務費用。4.3費用調整條款:如遇市場物價上漲,乙方有權根據(jù)實際情況調整服務費用,但需提前一個月通知甲方。第五條乙方責任5.1清潔保養(yǎng)工作的執(zhí)行:乙方應按照約定時間、標準完成清潔保養(yǎng)工作。5.2人員培訓和管理:乙方應對清潔人員進行專業(yè)培訓,確保服務質量。5.3設備工具的配置和維護:乙方應配備齊全的清潔設備工具,并定期進行維護保養(yǎng)。第六條甲方責任6.1提供清潔保養(yǎng)場地和條件:甲方應確保乙方在清潔保養(yǎng)過程中有足夠的作業(yè)空間和必要的便利條件。6.2協(xié)助乙方進行工作:甲方應指派專人負責與乙方溝通,協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。6.3監(jiān)督乙方工作質量:甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督,提出改進意見。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件:合同履行過程中,如需變更合同內容,雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2合同終止條件:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)甲方未按約定支付服務費用,乙方有權終止合同;(3)乙方嚴重違反合同約定,甲方有權終止合同。7.3合同終止后的處理:合同終止后,乙方應將所有與合同有關的資料、工具等交付甲方,并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1乙方違約責任:(1)乙方未按約定時間、標準完成清潔保養(yǎng)工作的,應支付甲方違約金人民幣×××元整;(2)乙方損壞甲方財產(chǎn)的,應按實際損失賠償甲方;(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應支付甲方違約金人民幣×××元整,并承擔相應的法律責任。8.2甲方違約責任:(1)甲方未按約定支付服務費用的,應支付乙方違約金人民幣×××元整;(2)甲方未按約定提供清潔保養(yǎng)場地和條件的,應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用;(3)甲方無正當理由提前終止合同的,應支付乙方違約金人民幣×××元整。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議的,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2爭議解決地點:×××市×××區(qū)人民法院。9.3適用法律:本合同適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內容:雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2泄露后果:泄露方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。10.3保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理:遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響,雙方可協(xié)商調整合同履行期限或終止合同。第十二條通知與送達12.1通知方式:書面通知,發(fā)送至對方指定的地址。12.2送達地址:甲方地址:×××市×××路×××號;乙方地址:×××市×××路×××號。12.3通知生效時間:通知發(fā)送之日起視為生效。第十三條其他條款13.1雙方約定事項:合同履行過程中,如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。13.2附加條款:雙方在合同附件中約定的其他事項。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期:2024年1月1日。14.2合同簽署地點:×××市×××路×××號。14.3合同正本份數(shù)及持有方:正本一份,甲方持有;副本一份,乙方持有。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義:本合同所指的第三方,是指除甲方和乙方之外,與本合同履行有關聯(lián)的其他主體,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。(1)協(xié)助甲方進行工程評估、設計、施工的單位或個人;(2)為乙方提供清潔設備、材料、技術支持的單位或個人;(3)對甲方、乙方進行監(jiān)督、檢查、評估的政府部門或機構;(4)其他與本合同履行有關聯(lián)的單位或個人。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方與第三方簽訂相關協(xié)議,明確各自的權利義務。2.2甲方、乙方應向第三方提供必要的工程資料、技術文件等信息。2.3第三方應按照約定履行相關職責,并接受甲方、乙方的監(jiān)督。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定完成相關任務,確保工程質量、安全、進度等滿足甲方、乙方的要求。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī),不得損害甲方、乙方的合法權益。3.3第三方應對其提供的設備、材料、技術等承擔質量、安全責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方有權對甲方、乙方的不當行為提出異議和投訴。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任,但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.2第三方責任限額為其合同金額的×倍,但最高不超過人民幣×××元整。5.3甲方、乙方應按照約定向第三方支付報酬,不得拖延或拒絕支付。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同,相互之間不存在任何法律關系。6.2第三方履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛,由第三方與甲方、乙方自行解決。6.3第三方不得以任何理由要求甲方、乙方承擔不屬于其應承擔的責任。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更:合同履行過程中,如需變更第三方,甲方、乙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止:合同履行完畢后,第三方介入自行終止。第八條第三方違約處理8.1第三方違約:第三方未按照約定履行合同義務的,甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲方、乙方違約:甲方、乙方未按照約定履行合同義務的,第三方有權要求甲方、乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議的,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2爭議解決地點:×××市×××區(qū)人民法院。9.3適用法律:本合同適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內容:雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2泄露后果:泄露方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。10.3保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理:遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響,雙方可協(xié)商調整合同履行期限或終止合同。第十二條通知與送達12.1通知方式:書面通知,發(fā)送至對方指定的地址。12.2送達地址:甲方地址:×××市×××路×××號;乙方地址:×××市×××路×××號。12.3通知生效時間:通知發(fā)送之日起視為生效。第十三條其他條款13.1雙方約定事項:合同履行過程中,如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。13.2附加條款:雙方在合同附件中約定的其他事項。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期:2024年1月1日。14.2合同簽署地點:×××市××第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程清潔與保養(yǎng)服務清單附件二:清潔保養(yǎng)質量標準手冊附件三:清潔設備材料供應商名單附件四:乙方人員培訓合格證明附件五:甲方財產(chǎn)保險單復印件附件六:第三方服務提供方名單及合同副本附件七:監(jiān)管機構要求的相關文件附件八:工程評估報告附件九:設計圖紙附件十:施工方案附件一月至十二月:每月清潔保養(yǎng)工作報表說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定時間、標準完成清潔保養(yǎng)工作。3.乙方損壞甲方財產(chǎn)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.甲方未按約定提供清潔保養(yǎng)場地和條件。6.甲方無正當理由提前終止合同。7.乙方未按照約定履行與第三方簽訂的合同。責任認定標準:1.甲方未按約定時間支付服務費用,應支付乙方違約金人民幣×××元整。2.乙方未按約定時間、標準完成清潔保養(yǎng)工作,應支付甲方違約金人民幣×××元整。3.乙方損壞甲方財產(chǎn),應按實際損失賠償甲方。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密,應支付甲方違約金人民幣×××元整,并承擔相應的法律責任。5.甲方未按約定提供清潔保養(yǎng)場地和條件,應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。6.甲方無正當理由提前終止合同,應支付乙方違約金人民幣×××元整。7.乙方未按照約定履行與第三方簽訂的合同,應承擔相應違約責任。示例說明:1.若甲方在約定支付服務費用的時間內未能支付,則構成違約。乙方有權要求甲方支付違約金,并有權根據(jù)實際情況暫停履行合同。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指甲乙雙方為明確雙方在工程清潔與保養(yǎng)方面的權利義務,經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方:指×××公司,具有合同約定的權利和義務。3.乙方:指×××清潔服務公司,具有合同約定的權利和義務。4.第三方:指除甲方和乙方之外,與本合同履行有關聯(lián)的其他主體。5.違約金:指一方未履行合同
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