個(gè)人買商鋪合同范例

個(gè)人買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方希望購買位于__________的商鋪，該商鋪的權(quán)屬歸賣方所有，賣方同意將商鋪出售給買方。

二、買方愿意按照本合同約定支付給賣方商鋪的購買價(jià)款。

三、賣方愿意按照本合同約定將商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：__________。

1.2商鋪地址：__________。

1.3商鋪面積：__________平方米。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權(quán)屬：賣方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

第二條購買價(jià)款及支付方式

2.1購買價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)_________元整；

（2）買方于本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)_________元整；

（3）買方于本合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

第三條商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在支付完畢全部款項(xiàng)后，憑本合同及相關(guān)證明文件，辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。

3.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

4.3賣方未按約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方希望購買位于__________的商鋪，該商鋪的權(quán)屬歸賣方所有，賣方同意將商鋪出售給買方。

二、為保證買方在購買商鋪過程中的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保。

三、賣方同意接受丙方的擔(dān)保，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：__________。

1.2商鋪地址：__________。

1.3商鋪面積：__________平方米。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權(quán)屬：賣方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

第二條買方的權(quán)益及責(zé)任

2.1買方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求賣方提供商鋪的相關(guān)證明文件。

2.2買方有權(quán)在支付完畢全部款項(xiàng)后，憑本合同及相關(guān)證明文件，辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。

2.3買方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)款，并承擔(dān)因支付款項(xiàng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

第三條賣方的權(quán)益及責(zé)任

3.1賣方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。

3.3賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整。

4.2在買方支付完畢全部款項(xiàng)且辦理完畢商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)后，擔(dān)保保證金全額退還擔(dān)保方。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)。

第五條買方的權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等相關(guān)證明文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)證明文件。

第六條買方的利益條款

6.1買方在購買商鋪過程中，如因賣方或丙方的違約行為導(dǎo)致其權(quán)益受損，買方有權(quán)要求賣方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2買方有權(quán)要求賣方或丙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的合法合規(guī)證明文件，包括但不限于消防、環(huán)保、安全等相關(guān)證明。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按約定支付購買價(jià)款的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2賣方未按約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.3賣方在合同履行過程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4賣方在合同履行過程中，不得擅自變更商鋪的用途，如需變更，應(yīng)取得買方的書面同意。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保商鋪購買過程中的資金安全和權(quán)屬轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的加入，進(jìn)一步提升了合同的安全性和可靠性。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了商鋪購買的預(yù)期目標(biāo)，確保了其在商業(yè)投資中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、承租方希望租賃位于__________的商鋪，該商鋪的權(quán)屬歸出租方所有，出租方同意將商鋪出租給承租方。

二、為保證出租方在租賃過程中的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，為出租方提供擔(dān)保。

三、出租方同意接受丙方的擔(dān)保，并承諾在合同約定的期限內(nèi)收取租賃費(fèi)用。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：__________。

1.2商鋪地址：__________。

1.3商鋪面積：__________平方米。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權(quán)屬：出租方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

第二條出租方的權(quán)益及責(zé)任

2.1出租方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)承租方進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求承租方提供相關(guān)資質(zhì)證明。

2.2出租方有權(quán)在合同履行期間，按照合同約定收取租賃費(fèi)用。

2.3出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整。

3.2在承租方履行合同義務(wù)的情況下，擔(dān)保保證金全額退還擔(dān)保方。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督承租方履行本合同約定的義務(wù)。

第四條承租方的權(quán)利條款

4.1承租方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求出租方提供商鋪的相關(guān)證明文件。

4.2承租方有權(quán)要求出租方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的合法合規(guī)證明文件，包括但不限于消防、環(huán)保、安全等相關(guān)證明。

4.3承租方有權(quán)要求出租方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)證明文件。

第五條承租方的利益條款

5.1承租方在租賃過程中，如因出租方或丙方的違約行為導(dǎo)致其權(quán)益受損，承租方有權(quán)要求出租方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2承租方有權(quán)要求出租方或丙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的合法合規(guī)證明文件，包括但不限于消防、環(huán)保、安全等相關(guān)證明。

第六條出租方的權(quán)利條款

6.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

6.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

6.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，采取必要的法律措施保護(hù)自己的權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。

7.2承租方未按約定使用商鋪的，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。

7.3承租方在租賃過程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙