低層房屋出租合同范例

低層房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_______

房屋用途：_______

房屋裝修情況：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為_______元人民幣。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并具備安全、衛(wèi)生等基本條件；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的鑰匙，并確保乙方可以正常使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物；

（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反租賃用途。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物清潔、完好；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持原狀。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反租賃用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方拖欠租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，并規(guī)范租賃關(guān)系，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_______

房屋用途：_______

房屋裝修情況：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為_______元人民幣。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付和租賃物的合理使用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金_______元人民幣，作為擔(dān)保金的支付。

3.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物交還，并恢復(fù)原狀；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障自身權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃物。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好；

（4）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行租金支付義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物交還，并恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方拖欠租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以更放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)，丙方的監(jiān)督義務(wù)也有助于確保乙方按照約定合理使用租賃物。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中，其權(quán)益得到充分保障。本合同旨在建立穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，并規(guī)范租賃關(guān)系，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_______

房屋用途：_______

房屋裝修情況：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為_______元人民幣。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付和租賃物的合理使用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金_______元人民幣，作為擔(dān)保金的支付。

3.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并具備安全、衛(wèi)生等基本條件；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的鑰匙，并確保乙方可以正常使用租賃物；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反租賃用途；

（4）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物交還給甲方，并保持原狀；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付租金。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行租金支付義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供維修和維護(hù)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）甲方未履行維修和維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（3）甲方違反租賃用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方拖欠租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過合同明確自身