全款房借款合同范例

全款房借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)保證將本合同項(xiàng)下的借款用于約定的用途，不得挪作他用。

三、還款方式

3.1本合同項(xiàng)下的借款，甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方償還：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按月還息、到期還本方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

四、利率及利息計(jì)算

4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

4.2利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，每月利息總額為本金×月利率。

五、手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方在提供貸款時(shí)，可向甲方收取以下手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用：

（1）擔(dān)保費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（2）評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

六、借款保證金

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納人民幣_(tái)_________元作為借款保證金。

6.2借款保證金在借款到期后無(wú)息退還甲方。

七、借款擔(dān)保

7.1甲方應(yīng)向乙方提供借款擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

（1）抵押擔(dān)保；

（2）質(zhì)押擔(dān)保；

（3）保證擔(dān)保；

（4）其他雙方約定的擔(dān)保方式。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

8.2乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，追回甲方未償還的借款本息及相應(yīng)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)保證將本合同項(xiàng)下的借款用于約定的用途，不得挪作他用。

三、還款方式及甲方的權(quán)益

3.1本合同項(xiàng)下的借款，甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方償還：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按月還息、到期還本方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

3.2甲方有權(quán)選擇還款方式，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇。

四、利率及利息計(jì)算

4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

4.2利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，每月利息總額為本金×月利率。

五、手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方在提供貸款時(shí)，可向甲方收取以下手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用：

（1）擔(dān)保費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（2）評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并有權(quán)拒絕不合理費(fèi)用的支付。

六、借款保證金及甲方的權(quán)益

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納人民幣_(tái)_________元作為借款保證金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)退還保證金。

七、借款擔(dān)保

7.1甲方應(yīng)向乙方提供借款擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

（1）抵押擔(dān)保；

（2）質(zhì)押擔(dān)保；

（3）保證擔(dān)保；

（4）其他雙方約定的擔(dān)保方式。

7.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在借款期限內(nèi)，若甲方無(wú)法償還借款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

8.2乙方不得擅自提高借款利率，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更安全的借款環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的合規(guī)性、安全性，同時(shí)維護(hù)甲方的利益，避免乙方濫用權(quán)力，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加平衡了各方權(quán)益，提高了甲方的談判地位，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向甲方借款，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途為_(kāi)_______________________。

2.2乙方應(yīng)保證將本合同項(xiàng)下的借款用于約定的用途，不得挪作他用。

三、還款方式及乙方的權(quán)益

3.1本合同項(xiàng)下的借款，乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方償還：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按月還息、到期還本方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

3.2甲方應(yīng)尊重乙方的還款方式選擇，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、利率及利息計(jì)算

4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

4.2利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，每月利息總額為本金×月利率。

五、手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方在提供貸款時(shí)，可向乙方收取以下手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用：

（1）擔(dān)保費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（2）評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并有權(quán)拒絕不合理費(fèi)用的支付。

六、借款保證金及乙方的權(quán)益

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣_(tái)_________元作為借款保證金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)退還保證金。

七、借款擔(dān)保

7.1乙方應(yīng)向甲方提供借款擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

（1）抵押擔(dān)保；

（2）質(zhì)押擔(dān)保；

（3）保證擔(dān)保；

（4）其他雙方約定的擔(dān)保方式。

7.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在借款期限內(nèi)，若乙方無(wú)法償還借款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未按期提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

8.2甲方不得擅自提高借款利率，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借