住房出租改造合同范例

住房出租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且乙方有租賃該房屋的意向，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

第四條房屋修繕與改造

4.1在租賃期限內，乙方對房屋進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔全部改造費用。

4.2改造后的房屋，如需恢復原狀，乙方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀，并承擔由此產生的費用。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證房屋符合租賃合同的約定，并按時交付房屋。

5.2甲方應積極配合乙方對房屋進行改造，并監(jiān)督改造工程的質量。

5.3甲方應承擔房屋租賃期間的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等相關費用。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋周邊環(huán)境。

第七條違約責任

7.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應承擔相應的違約責任。

7.3雙方在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同，并免除違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條附件

1.房屋租賃合同

2.房屋改造方案

3.房屋改造工程預算

4.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋改造施工方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方提供房屋改造施工服務，為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

第四條房屋改造

4.1乙方在租賃期間對房屋進行改造，需經甲方同意，并選擇丙方作為房屋改造施工方。

4.2丙方應按照甲方和乙方的約定，在規(guī)定的時間內完成房屋改造工程，并保證施工質量。

4.3丙方在施工過程中應遵守國家有關建筑安全、環(huán)保等法律法規(guī)。

第五條甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方在房屋改造前提供詳細的改造方案，并對改造方案進行審核。

5.2甲方有權要求丙方在施工過程中遵守合同約定，確保施工質量和安全。

5.3甲方有權監(jiān)督改造工程進度，并要求乙方在改造工程完成后，對房屋進行驗收。

5.4甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。

6.2乙方有權在租賃期限內，對房屋進行合理改造，但需經甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復至原狀。

第七條丙方權利義務

7.1丙方有權按照合同約定，收取房屋改造施工費用。

7.2丙方有權在施工過程中，按照甲方和乙方的約定，對施工方案進行調整。

7.3丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的協(xié)助。

第八條違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

8.2丙方未按時完成改造工程，應向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定恢復房屋原狀，應向甲方支付____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2三方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十一條附件

1.房屋租賃合同

2.房屋改造方案

3.房屋改造工程預算

4.丙方施工資質證明

5.其他相關文件

第十二條總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保房屋租賃和改造過程的順利進行。甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，既保障了自身權益，又實現(xiàn)了房屋改造的需求。乙方作為承租方，通過丙方的專業(yè)服務，提升了房屋的使用價值。丙方作為施工方，獲得了穩(wěn)定的業(yè)務來源，同時也為甲方和乙方提供了優(yōu)質的服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障房屋租賃期間的安全和穩(wěn)定，確保甲方權益不受損害。

2.通過引入專業(yè)施工方，提高房屋改造質量，滿足乙方需求。

3.在合同中明確違約責任，為甲方提供法律保障。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)的房屋改造服務，提高改造工程的質量和效率。

2.通過丙方對施工過程的監(jiān)督，確保施工安全和環(huán)保。

3.為甲乙雙方提供中立的服務，減少糾紛，維護合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方有租賃該房屋的意向，并希望丙方提供物業(yè)管理服務，為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條物業(yè)管理服務內容

3.1丙方負責房屋的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

3.2丙方應按照乙方的需求，提供定制化的物業(yè)管理服務方案。

第四條物業(yè)管理服務費用

4.1物業(yè)管理服務費用為每月人民幣____元整。

4.2服務費用支付方式：乙方應于每月____日前將物業(yè)管理服務費用支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

5.2乙方有權對丙方的服務提出改進建議，并要求丙方在合理期限內予以改進。

5.3乙方有權在丙方服務不符合要求時，終止合同并要求甲方退還部分或全部物業(yè)管理服務費用。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應確保房屋符合租賃合同的約定，并按時交付房屋。

6.2甲方應配合乙方與丙方就物業(yè)管理服務事宜進行溝通和協(xié)調。

6.3甲方應在乙方要求終止合同或丙方服務不符合要求時，及時介入并采取措施。

第七條丙方權利義務

7.1丙方有權按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用。

7.2丙方應按照乙方的要求，提供符合約定的物業(yè)管理服務。

7.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理服務的實施情況和費用使用情況。

第八條違約責任

8.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向丙方支付____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2三方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十一條附件

1.房屋租賃合同

2.物業(yè)管理服務方案

3.物業(yè)管理服務費用明細

4.丙方服務資質證明

5.其他相關文件

第十二條總結

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃期間享有優(yōu)質的物業(yè)管理服務，保障乙方的居住權益。乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，旨在提升居住質量和生活便利性。甲方作為出租方，通過本合同弱化了對物業(yè)管理服務的直接控制，同時保障了自身的