住房東家合同范例

住房東家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出租方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意將該房屋出租給承租方使用；

2.承租方同意承租出租方的房屋，并愿意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)___元整。

2.押金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付押金。

3.押金退還：租賃期滿后，雙方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還承租方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.承租方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

1.如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金。

2.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金。

3.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

4.如承租方利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出租方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意將該房屋出租給承租方使用；

2.承租方同意承租出租方的房屋，并愿意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

3.為確保本合同的履行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意在本合同履行期間，對(duì)承租方應(yīng)向出租方支付的租金及費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____日內(nèi)。

五、出租方權(quán)益

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求承租方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金或其他違約情形下，解除本合同，并要求承租方賠償損失。

六、承租方權(quán)益

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但須遵守本合同約定。

2.承租方有權(quán)在租賃期間享受房屋配套設(shè)施的正常使用。

七、違約責(zé)任

1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。

2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

3.如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

1.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營。

2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障出租方的權(quán)益，降低出租方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過增加承租方的違約責(zé)任和限制條款，確保房屋的正常使用和維護(hù)。

3.通過第三方擔(dān)保，提高合同的履行率，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出租方擁有合法權(quán)屬的房屋，愿意將該房屋出租給承租方使用；

2.承租方同意承租出租方的房屋，并愿意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

3.為確保租賃期間的房屋管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方同意擔(dān)任房屋管理方，提供相關(guān)服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、管理服務(wù)條款

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)因管理不善導(dǎo)致的設(shè)施損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、承租方權(quán)益

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并有權(quán)要求丙方提供約定的管理和服務(wù)。

2.承租方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但須遵守本合同約定。

3.承租方有權(quán)在房屋設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，要求丙方及時(shí)修復(fù)，確保居住舒適。

六、違約責(zé)任

1.如出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。

2.如丙方未按照約定提供管理和服務(wù)，承租方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知承租方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得干涉丙方的正常管理和服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，應(yīng)首先與丙方協(xié)商解決。

3.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____日通知承租方和丙方，并經(jīng)雙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件