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文檔簡(jiǎn)介
出租綠色菜園合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于____________________的綠色菜園出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:綠色菜園
1.2租賃物地點(diǎn):____________________
1.3租賃物面積:____________________平方米
1.4租賃物用途:種植蔬菜、水果等農(nóng)作物
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)自身需要提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃物的維護(hù)與管理
4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物在使用過程中不受損壞。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔,定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____倍;
(2)甲方擅自改變租賃物用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的____倍;
(2)乙方擅自改變租賃物用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.綠色菜園租賃物現(xiàn)狀說明
2.租賃物使用規(guī)則
3.銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(監(jiān)理方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,引入第三方監(jiān)理方,就甲方將位于____________________的綠色菜園出租給乙方使用事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:綠色菜園
1.2租賃物地點(diǎn):____________________
1.3租賃物面積:____________________平方米
1.4租賃物用途:種植蔬菜、水果等農(nóng)作物
二、租賃期限與租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2.2租金:租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)確認(rèn)租金調(diào)整。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方有權(quán)在合同簽訂前進(jìn)行實(shí)地考察,確保租賃物符合出租要求。
3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取包括但不限于停止供應(yīng)水電、解除合同等措施。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物,但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。
4.2乙方應(yīng)按約定支付租金,并承擔(dān)租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。
4.3乙方不得擅自改變租賃物用途,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。
五、第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利
5.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)、使用情況進(jìn)行全程監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
5.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出建議,但無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
5.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄,并向甲方報(bào)告。
六、違約責(zé)任
6.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的____倍。
6.2乙方擅自改變租賃物用途的,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。
6.3監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)的,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理方留存一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
監(jiān)理方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方監(jiān)理方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃物得到妥善使用和維護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方,通過引入監(jiān)理方,加強(qiáng)了自身在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán),有利于維護(hù)自身利益。同時(shí),乙方在租賃期間受到更嚴(yán)格的監(jiān)管,有助于提高租賃物的使用效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù),實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏的局面。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(管理方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,引入第三方管理方,就甲方將位于____________________的綠色菜園出租給乙方使用事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1租賃物名稱:綠色菜園
1.2租賃物地點(diǎn):____________________
1.3租賃物面積:____________________平方米
1.4租賃物用途:種植蔬菜、水果等農(nóng)作物
二、租賃期限與租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2.2租金:租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理綠色菜園,并享有由此產(chǎn)生的收益。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植品種和規(guī)模。
3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合乙方使用需求,并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。
4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督,但不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.3甲方應(yīng)配合乙方在必要時(shí)進(jìn)行種植技術(shù)和市場(chǎng)信息的交流。
五、第三方管理方的責(zé)權(quán)利
5.1管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況,確保乙方遵守合同約定。
5.2管理方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出改進(jìn)建議,但無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。
5.3管理方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估,并向甲方報(bào)告。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定提供租賃物或基礎(chǔ)設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____倍。
6.2甲方違反合同約定干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。
6.3乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的____倍。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,管理方留存一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
管理方(蓋章):____________________
簽訂日期:___________
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