2024年居民住宅裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主題的理解和定義第二條裝修工程范圍與內容2.1裝修工程的范圍2.2裝修內容的詳細描述第三條裝修工程質量標準3.1工程質量的具體要求3.2質量驗收的標準和流程第四條裝修工程時間安排4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3甲方對工期的要求及乙方工期延誤的處理第五條裝修工程費用及支付方式5.1工程總造價5.2支付方式的詳細描述5.3甲方支付裝修費用的義務及時間第六條乙方義務與責任6.1乙方的施工義務6.2乙方對工程質量的責任6.3乙方對工程安全的責任第七條甲方義務與責任7.1甲方對乙方施工的支持與配合7.2甲方對工程質量的要求及監(jiān)督7.3甲方對工程進度的配合第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2訴訟或仲裁的地點及法院第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件對合同的影響及處理第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的終止條件及后續(xù)處理第十三條保密條款13.1雙方對合同內容的保密義務13.2保密信息的范圍及期限第十四條其他條款14.1雙方對合同的完整理解和執(zhí)行14.2雙方對合同的修改和補充14.3合同的附件及其效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：某某市某某區(qū)某某街道某某號，聯(lián)系人：某某，聯(lián)系電話：xxxxxxxx。1.2乙方名稱及地址乙方：某某裝修公司，地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號，聯(lián)系人：某某，聯(lián)系電話：xxxxxxxx。1.3甲方與乙方對合同主題的理解和定義雙方一致同意，本合同為2024年居民住宅裝修協(xié)議，包括但不限于裝修工程的范圍、質量標準、時間安排、費用支付等事項。第二條裝修工程范圍與內容2.1裝修工程的范圍本合同涉及的裝修工程范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的地面、墻面、天花板的拆除、新建、粉刷；水電線路的改造；家具的定制與安裝；潔具的安裝等。2.2裝修內容的詳細描述（此處根據(jù)實際裝修內容進行詳細描述，如地板材質、墻面涂料品牌等）第三條裝修工程質量標準3.1工程質量的具體要求乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保裝修工程的質量。具體要求如下：（1）墻面、天花板平整度應符合國家標準；（2）地面鋪設應平整、無縫隙；（3）水電線路應符合國家安全標準，管線布局合理，Label清晰；（4）衛(wèi)浴潔具安裝應牢固，防水層應做到位，確保不滲水；（5）家具定制尺寸準確，工藝精湛，油漆均勻；（6）整體裝修效果應符合甲方預期。3.2質量驗收的標準和流程（1）乙方在施工過程中，應定期向甲方匯報工程進度和質量情況；（2）工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收，甲方對工程質量如有異議，應在驗收合格前提出，以便乙方及時整改；（3）驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認，并支付合同約定的尾款；（4）如甲方在驗收合格后發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后7個工作日內予以解決。第四條裝修工程時間安排4.1施工開始日期雙方約定，本裝修工程的施工開始日期為2024年某月某日。4.2施工結束日期雙方約定，本裝修工程的施工結束日期為2024年某月某日。4.3甲方對工期的要求及乙方工期延誤的處理（1）甲方要求乙方按照約定的工期完成裝修工程，乙方應保證按時完工；（2）如乙方因自身原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約金數(shù)額雙方另行約定；（3）如甲方因特殊情況導致工期延誤，雙方可協(xié)商調整工期，并簽訂補充協(xié)議。第五條裝修工程費用及支付方式5.1工程總造價本裝修工程的總造價為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。5.2支付方式的詳細描述（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內支付乙方工程總造價的30%作為預付款；（2）乙方在施工過程中，按工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后7個工作日內支付相應款項；（3）工程完成后，甲方應在驗收合格后支付乙方工程總造價的60%；（4）甲方支付裝修費用的義務及時間甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付裝修費用。如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金數(shù)額為應付金額的千分之五。第六條乙方義務與責任6.1乙方的施工義務乙方應按照本合同約定的工程范圍、質量標準、時間安排進行施工，并確保施工過程中的安全。6.2乙方對工程質量的責任乙方應對裝修工程的質量和效果承擔責任，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責整改并承擔相應費用。6.3乙方對工程安全的責任乙方應在施工過程中確保工人的安全，如因乙方原因導致工人受傷或財產損失，乙方應承擔全部責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；（2）合同變更的內容應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）如乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）逾期支付裝修費用，應支付違約金；（2）擅自變更或解除合同，應承擔相應責任；（3）未按約定提供施工條件，導致工期延誤，應承擔相應責任。9.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未按約定完成裝修工程，應支付違約金；（2）工程質量不符合約定，應負責整改并承擔相應費用；（3）施工過程中存在安全隱患，應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交X仲裁委員會仲裁。10.2訴訟或仲裁的地點及法院（1）如選擇訴訟，雙方同意在本合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）如選擇仲裁，雙方同意向X仲裁委員會申請仲裁。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調整、強制拆遷等。11.2不可抗力事件對合同的影響及處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件；（2）雙方應協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或終止合同；（3）如不可抗力事件導致乙方無法按期完成工程，乙方應盡力減少損失，并及時通知甲方。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件及后續(xù)處理（1）本合同履行完畢，雙方終止合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，并辦理相關手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應按照甲方的要求拆除臨時設施，清理現(xiàn)場。第十三條保密條款13.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括本合同的所有內容以及與合同履行相關的其他信息。保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1雙方對合同的完整理解和執(zhí)行雙方應全面、正確地理解本合同，并嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2雙方對合同的修改和補充如雙方在合同履行過程中需要對合同進行修改或補充，應簽訂書面補充協(xié)議，并加蓋公章。14.3合同的附件及其效力本合同附件包括雙方提供的相關資料、設計方案、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關聯(lián)的個體或組織。第三方包括但不限于：（1）中介機構；（2）監(jiān)理單位；（3）材料供應商；（4）工程分包商；（5）政府相關部門。1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）第三方對甲方和乙方之間的合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調；（2）第三方提供技術支持、咨詢服務或材料供應；（3）第三方參與工程分包或監(jiān)理工作；（4）政府相關部門對工程進行查驗、審批等。第二條第三方責任及權益2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并承擔相應責任。2.2第三方對其提供的材料、設備或服務，應保證質量，并承擔質量問題的責任。2.3第三方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，確保施工安全，如因第三方原因導致安全事故，第三方應承擔全部責任。2.4第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方或乙方造成損失，應予以賠償。第三條甲方和乙方的義務3.1甲方和乙方應配合第三方的履行，提供必要的工作條件和支持。3.2甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行職責。3.3甲方和乙方應協(xié)助第三方處理與本合同履行有關的事宜，包括但不限于資料提供、溝通協(xié)調等。第四條第三方介入后的合同修改4.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2補充協(xié)議應明確第三方介入的形式、內容、責任及權益等。4.3補充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應按照補充協(xié)議約定的內容履行各自的權利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行過程中產生的損害承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方因過錯導致工程質量問題，的責任限額；（2）第三方因過錯導致安全事故，的責任限額；（3）第三方因違約導致合同履行受到影響，的責任限額。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。6.2第三方應獨立承擔合同履行過程中的風險和責任，甲方和乙方不承擔第三方的不當行為所產生的責任。6.3第三方如因履行合同而與甲方或乙方產生糾紛，應由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔相應責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除；（3）第三方因故退出。7.2第三方終止介入后，甲方和乙方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，處理與第三方有關的事宜。7.3第三方終止介入后，甲方和乙方應對第三方已履行部分進行評估，并按照約定支付相應的費用。第八條違約責任8.1第三方如違反本合同或補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給甲方和乙方造成的損失；（3）承擔因此產生的相關費用。8.2甲方和乙方如違反本合同或補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給第三方造成的損失；（3）承擔因此產生的相關費用。第九條爭議解決（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交X仲裁委員會仲裁。9.2訴訟或仲裁的地點及法院（1）如選擇訴訟，雙方同意在本合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）如選擇仲裁，雙方同意向X仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的生效、修改與終止10.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程設計方案及效果圖2.裝修工程材料清單及品牌3.裝修工程施工圖紙及施工說明4.裝修工程費用明細表5.裝修工程質量驗收標準6.裝修工程進度計劃表7.裝修工程變更協(xié)議8.裝修工程施工安全規(guī)定9.裝修工程保修協(xié)議10.裝修工程合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）逾期支付裝修費用；（2）擅自變更或解除合同；（3）未按約定提供施工條件，導致工期延誤；（4）其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：（1）未按約定完成裝修工程；（2）工程質量不符合約定；（3）施工過程中存在安全隱患；（4）其他違反合同約定的行為。3.第三方違約行為：（1）未按約定履行職責；（2）提供材料、設備或服務質量不符合約定；（3）未按約定提供技術支持、咨詢服務；（4）其他違反合同約定的行為。4.違約責任認定：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相關費用等；（2）違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的法律責任；（3）違約方應承擔因違約給其他方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方、乙方和第三方之間簽訂的書面協(xié)議，規(guī)定了各方在裝修工程中的權利義務。2.裝修工程：指甲方住宅的裝修施工活動，包括拆除、新建、粉刷、水電