農(nóng)村房子歸屬合同范例

農(nóng)村房子歸屬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村房子（以下簡稱“房產(chǎn)”）的歸屬事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_____________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

二、房產(chǎn)歸屬

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受。

2.本合同簽訂之日起，甲方不再享有上述房產(chǎn)的任何權(quán)利，乙方取得上述房產(chǎn)的全部權(quán)利。

3.乙方應(yīng)妥善保管上述房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用上述房產(chǎn)，不得從事違法活動。

3.乙方在房產(chǎn)使用過程中，應(yīng)尊重他人合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)日常維護(hù)、維修等費用。

四、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_____________________

乙方代表（簽字）：_____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村房子（以下簡稱“房產(chǎn)”）的歸屬事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保人的角色，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_____________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

二、房產(chǎn)歸屬

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受。

2.本合同簽訂之日起，甲方不再享有上述房產(chǎn)的任何權(quán)利，乙方取得上述房產(chǎn)的全部權(quán)利。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的房產(chǎn)歸屬事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項下對甲乙雙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定取得房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用過程中的相關(guān)證明文件，以核實乙方是否按照合同約定使用房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，并確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)使用過程中，遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用情況的定期報告，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)價值上升時，提供相應(yīng)的收益分享。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方贈與的房產(chǎn)，并保證對房產(chǎn)的合理使用。

2.乙方有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)日常維護(hù)、維修等費用，并確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方若未按照約定支付房產(chǎn)維護(hù)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。

3.乙方若未按時提供房產(chǎn)使用情況的報告，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，除非發(fā)生法定解除情形。

3.本合同終止后，三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_____________________

乙方代表（簽字）：_____________________

丙方代表（簽字）：_____________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益不受損害，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)贈與乙方，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的贈與方，主導(dǎo)本次合同的目的在于確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保乙方在使用房產(chǎn)過程中，不得損害甲方的利益，同時保障甲方在房產(chǎn)價值上升時的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村房子（以下簡稱“房產(chǎn)”）的買賣事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保人的角色，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_____________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

二、房產(chǎn)買賣

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方約定成交價格為人民幣______________________元整。

2.本合同簽訂之日起，乙方預(yù)付人民幣______________________元整作為購房定金，剩余房款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的房產(chǎn)買賣事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約取得房產(chǎn)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項下對甲乙雙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按期將房產(chǎn)過戶給乙方。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件和資料，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方不得在房產(chǎn)過戶前擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時間、地點和方式交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。

2.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

4.乙方有權(quán)在房產(chǎn)價值上升時，根據(jù)合同約定享受相應(yīng)的利益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

2.甲方若在房產(chǎn)過戶前擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方若提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，除非發(fā)生法定解除情形。

3.本合同終止后，三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_____________________

乙方代表（簽字）：_____________________

丙方代表（簽字）：_____________________

簽訂日期：___________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，主導(dǎo)