代建聯(lián)建項(xiàng)目合同范例

代建聯(lián)建項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方需要乙方為其提供代建聯(lián)建項(xiàng)目服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、代建聯(lián)建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、施工單位、監(jiān)理單位等協(xié)調(diào)溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、融資、還款等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營、維護(hù)、管理等工作。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

3.1.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建聯(lián)建服務(wù)費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建聯(lián)建服務(wù)費(fèi)用。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便乙方開展工作。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，高質(zhì)量、高效率地完成代建聯(lián)建服務(wù)。

3.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1代建聯(lián)建服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2甲方應(yīng)于項(xiàng)目開工前向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。

4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后30日內(nèi)，支付合同總額的70%。

4.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方應(yīng)按月支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件

2.施工合同

3.監(jiān)理合同

4.融資合同

5.運(yùn)營維護(hù)合同

6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方需要乙方為其提供代建聯(lián)建項(xiàng)目服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目管理的第三方主體，以保證項(xiàng)目的高效、合規(guī)運(yùn)作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、代建聯(lián)建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合甲方的要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后及時(shí)整改。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門、施工單位、監(jiān)理單位等，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出預(yù)防措施。

3.2丙方權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理不善、施工質(zhì)量等問題提出整改意見，乙方必須予以執(zhí)行。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行定期匯報(bào)，并對(duì)匯報(bào)內(nèi)容進(jìn)行審核。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目遇到重大問題時(shí)，立即召開會(huì)議討論解決方案。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和支持，配合乙方和丙方的工作。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，高質(zhì)量、高效率地完成代建聯(lián)建服務(wù)。

5.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等，接受甲方和丙方的審核。

5.2.2乙方應(yīng)按照丙方的整改意見進(jìn)行及時(shí)整改。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業(yè)管理，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方的中立地位有助于甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主要投資方，對(duì)項(xiàng)目的成功與否負(fù)有最終責(zé)任。通過主導(dǎo)合同條款，甲方確保了項(xiàng)目按照既定目標(biāo)執(zhí)行，同時(shí)，甲方在合同中享有的廣泛權(quán)利，有助于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中有效監(jiān)督和管理，保障甲方的投資利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管和協(xié)調(diào)的第三方主體，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、乙方服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售、后期維護(hù)等工作。

2.2丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合甲方的要求。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目監(jiān)管方案，對(duì)乙方的項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

3.1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門、施工單位、監(jiān)理單位等，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出預(yù)防措施。

3.2丙方權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理不善、施工質(zhì)量等問題提出整改意見，乙方必須予以執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求甲方提供必要的資金支持。

4.1.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目遇到重大問題時(shí)，要求甲方參與決策。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售過程中提供必要的市場(chǎng)推廣和營銷支持。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，高質(zhì)量、高效率地完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方開發(fā)項(xiàng)目的資金。

5.1.2甲方應(yīng)配合乙方在項(xiàng)目銷售過程中提供必要的支持。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和支持。

5.2.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的執(zhí)行主體，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位