朝陽小區(qū)買賣房屋合同三篇

朝陽小區(qū)買賣房屋合同三篇《合同篇一》合同編號：____________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買賣方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：房屋基本情況1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為：____________，房屋土地使用權(quán)證號為：____________。第二條：房屋交易價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2買方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的____________%作為定金支付給賣方，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條：房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，賣方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋無任何貸款、抵押等債務；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（4）房屋的物業(yè)管理費、水電費等各項費用已結(jié)清。第四條：稅費4.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。4.2買方應承擔的稅費包括但不限于：契稅、印花稅等。4.3賣方應承擔的稅費包括但不限于：個人所得稅、營業(yè)稅等。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____________%。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日本合同范本，具體條款應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師?！逗贤泛贤幪枺篲___________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買賣方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣方應向買方位于____________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；房屋無任何貸款、抵押等債務；房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；房屋的物業(yè)管理費、水電費等各項費用已結(jié)清。1.3買方應按照合同約定的金額和時間向賣方支付房屋交易價格。第二條：費用與支付2.1買方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的____________%作為定金支付給賣方，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.2雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。第三條：交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2買方應在房屋交付時對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定的條件。第四條：知識產(chǎn)權(quán)4.1賣方保證房屋不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.2買方不得以任何形式侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第五條：合同變更與解除5.1任何一方提出合同變更或解除的，應提前____________個工作日書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條：雙方權(quán)利與義務6.1賣方的權(quán)利與義務：（1）保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）保證房屋無任何貸款、抵押等債務；（3）保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（4）結(jié)清房屋的物業(yè)管理費、水電費等各項費用；（5）按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.2買方的權(quán)利與義務：（1）按照合同約定支付房屋交易價格；（2）對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定的條件；（3）不得以任何形式侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照合同約定承擔稅費；（5）按照合同約定履行其他義務。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____________%。7.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。本合同范本，具體條款應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師?！逗贤泛贤幪枺篲___________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買賣方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：服務內(nèi)容與數(shù)量1.1賣方應向買方位于____________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；房屋無任何貸款、抵押等債務；房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；房屋的物業(yè)管理費、水電費等各項費用已結(jié)清。第二條：服務質(zhì)量2.1賣方應保證房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保房屋安全、舒適、便利。2.2買方應按照合同約定的金額和時間向賣方支付房屋交易價格。第三條：費用與支付3.1買方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的____________%作為定金支付給賣方，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.2雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。第四條：交付及驗收4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.2買方應在房屋交付時對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定的條件。第五條：合同的解除與變更5.1任何一方提出合同解除或變更的，應提前____________個工作日書面通知對方。5.2合同解除或變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條：知識產(chǎn)權(quán)6.1賣方保證房屋不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。6.2買方不得以任何形式侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____________%。8.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同范本，具體條款應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)