2024年城市更新項目水電暖設施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目水電暖設施改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項目的主體單位，全稱城市更新項目管理中心。1.2乙方：指負責水電暖設施改造的施工單位，全稱建筑工程有限公司。1.3丙方：指水電暖設施改造項目的監(jiān)理單位，全稱監(jiān)理有限公司。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方依據(jù)本合同約定，對甲方擁有的2024年城市更新項目進行水電暖設施的改造。2.2改造內(nèi)容包括：水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的升級改造，及相關設備的更換和維修。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價款為人民幣萬元整，乙方應按照合同約定的付款節(jié)點及時向甲方支付。3.2支付方式為銀行轉賬，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后予以支付。第四條合同履行期限4.1乙方應按照本合同約定的施工計劃進行施工，確保項目在2024年12月31日前完工。4.2丙方應按照本合同約定的監(jiān)理計劃進行監(jiān)理，確保項目施工質量和安全。第五條施工質量及標準5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證水電暖設施改造后的運行效果和安全性能。5.2丙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行監(jiān)理，確保施工質量符合要求。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。第七條合同變更及解除7.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成施工任務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。8.2丙方未按照約定完成監(jiān)理任務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在乙方完成施工任務且甲方支付完畢合同價款后終止。第十一條保密條款11.1甲乙丙三方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十二條通知與送達12.1甲乙丙三方應相互提供有效的聯(lián)系方式，并確保通知與送達的及時性和有效性。第十三條法律適用及合同語言13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均使用中文。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項目的主體單位，全稱城市更新項目管理中心。1.2乙方：指負責水電暖設施改造的施工單位，全稱建筑工程有限公司。1.3丙方：指水電暖設施改造項目的監(jiān)理單位，全稱監(jiān)理有限公司。1.4合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，為甲方所在地。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方依據(jù)本合同約定，對甲方擁有的2024年城市更新項目進行水電暖設施的改造。2.2改造內(nèi)容包括：2.2.1水電系統(tǒng)：包括供電、供水、排水設施的升級改造，及相關設備的更換和維修。2.2.2供暖系統(tǒng)：包括供暖管道、散熱器、鍋爐等設施的升級改造，及相關設備的更換和維修。2.2.3排水系統(tǒng)：包括排水管道、污水泵站等設施的升級改造，及相關設備的更換和維修。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價款為人民幣萬元整，乙方應按照合同約定的付款節(jié)點及時向甲方支付。3.2支付方式為銀行轉賬，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后予以支付。3.3付款節(jié)點如下：3.3.1乙方完成施工圖紙設計并提交甲方審批后，甲方支付合同總價款的30%。3.3.2乙方完成施工并經(jīng)丙方驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%。3.3.3乙方完成合同約定的質保期結束后，甲方支付剩余的10%。第四條合同履行期限4.1乙方應按照本合同約定的施工計劃進行施工，確保項目在2024年12月31日前完工。4.2丙方應按照本合同約定的監(jiān)理計劃進行監(jiān)理，確保項目施工質量和安全。4.3施工計劃和監(jiān)理計劃由甲乙丙三方共同商定，并以書面形式附件本合同。第五條施工質量及標準5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證水電暖設施改造后的運行效果和安全性能。5.2丙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行監(jiān)理，確保施工質量符合要求。5.3施工過程中的質量檢驗和驗收按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》進行。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.3乙方應按照本合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進行施工，保障甲方及公眾的安全和利益。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成施工任務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之五。8.2丙方未按照約定完成監(jiān)理任務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式與乙方相同。8.3乙方和丙方的違約行為導致甲方損失的，乙方和丙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在乙方完成施工任務且甲方支付完畢合同價款后終止。第十一條保密條款11.1甲乙丙三方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.2甲乙丙三方應確保其雇傭人員遵守本保密條款，對違反保密義務的，甲乙丙三方應承擔連帶責任。第十二條通知與送達12.1甲乙丙三方應相互提供有效的聯(lián)系方式，并確保通知與送達的及時性和有效性。12.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，并由甲乙丙三方指定的代表簽字。第十三條法律適用及合同語言13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均使用中文。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、監(jiān)管方等。1.2.1第三方作為中介，協(xié)助甲乙丙三方完成合同的簽訂、履行等相關事宜。1.2.2第三方作為咨詢機構，為甲乙丙三方提供專業(yè)意見、技術支持等服務。1.2.3第三方作為檢測機構，對施工過程中的質量、安全等進行檢測、檢驗。1.2.4第三方作為監(jiān)管機構，對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量和安全。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應遵循甲乙丙三方協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲乙丙三方共同簽訂書面協(xié)議，并在本合同中予以明確。2.2第三方介入前，甲乙丙三方應充分溝通，明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體范圍和期限。2.3第三方介入時，甲乙丙三方應保持密切溝通，確保第三方能夠及時了解項目進展和各方需求，確保合同的順利履行。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙丙三方協(xié)商確定的職責和義務，認真履行其在項目中的角色，確保合同的順利履行。3.2第三方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲乙丙三方的要求，確保施工質量和安全。3.3第三方應保持獨立公正的立場，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、支付節(jié)點和支付金額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入過程中的行為負責，因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。5.2甲乙丙三方應按照合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。5.3第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方與甲乙丙三方的關系6.1第三方與甲乙丙三方的關系是基于合同關系建立的，第三方并非甲乙丙三方的雇員或代理人。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙丙三方，也不免除甲乙丙三方的合同責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢后，第三方與甲乙丙三方的合同關系終止。7.2甲乙丙三方應按照合同約定和法律規(guī)定，及時辦理第三方介入的終止手續(xù)，包括但不限于支付尾款、辦理交接等。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及合同語言9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均使用中文。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：施工圖紙及設計方案附件三：監(jiān)理計劃及驗收標準附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求規(guī)范附件五：質量保證書附件六：設備材料清單附件七：工程進度計劃附件八：付款節(jié)點及支付方式說明附件九：違約金計算公式附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：合同主體資質證明本附件應包含甲乙丙三方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等相關證明文件，以證明甲乙丙三方的合法身份和經(jīng)營資格。附件二：施工圖紙及設計方案本附件應包含施工圖紙、設計方案、施工工藝等詳細信息，以便乙方根據(jù)圖紙和方案進行施工，并便于丙方進行監(jiān)理和驗收。附件三：監(jiān)理計劃及驗收標準本附件應包含監(jiān)理計劃、驗收標準、驗收流程等詳細信息，以確保乙方按照約定標準進行施工，保障施工質量和安全。附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求規(guī)范本附件應包含國家和地方的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求規(guī)范，乙方應嚴格遵守，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。附件五：質量保證書本附件應由乙方提供，承諾其施工的水電暖設施改造項目符合國家和行業(yè)的相關標準，保證設施的運行效果和安全性能。附件六：設備材料清單本附件應詳細列明乙方施工過程中使用的設備材料名稱、型號、數(shù)量、質量標準等信息，以便甲方和丙方進行監(jiān)督和核實。附件七：工程進度計劃本附件應詳細列明工程各階段的開始時間、結束時間、施工內(nèi)容等，以確保工程按計劃進行。附件八：付款節(jié)點及支付方式說明本附件應詳細說明合同價款的支付方式、支付節(jié)點、支付金額等，以確保甲乙丙三方明確付款事宜。附件九：違約金計算公式本附件應詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于違約天數(shù)、日違約金率等，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應詳細列明第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體范圍和期限，明確甲乙丙三方與第三方的關系。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務。2.乙方施工質量不符合國家和行業(yè)標準。3.乙方未按照約定支付合同價款。4.丙方未按照約定時間完成監(jiān)理任務。5.丙方未按照約定標準進行監(jiān)理。6.甲乙丙三方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為導致丙方損失的，甲乙雙方應承擔連帶賠償責任。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成施工任務，甲方有權根據(jù)附件九中的違約金計算公式，要求乙方支付違約金。例如，乙方延期完成施工任務10天，日違約金率為千分之五，則甲方有權要求乙方支付違約金為合同總價款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指城市更新項目的主體單位，全稱城市更新項目管理中心。2.乙方：指負責水電暖設施改造的施工單位，全稱建筑工程有限公司。3.丙方：指水電暖設施改造項目的監(jiān)理單位，全稱監(jiān)理有限公司。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，為甲方