2024年展覽館租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽館租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃物的用途4.2租賃物的使用限制第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約的賠償方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時(shí)限第十二條合同的生效12.1合同的生效條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)展覽館內(nèi)的展覽場(chǎng)地，具體面積為平方米。租賃物包括展覽館內(nèi)的展示空間、會(huì)議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物內(nèi)的展覽場(chǎng)地及配套設(shè)施。租賃方可以在租賃物內(nèi)進(jìn)行展覽、會(huì)議、活動(dòng)等用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付時(shí)間租金每月底支付下個(gè)月的租金。第四條租賃用途4.1租賃物的用途租賃方需將租賃物用于合法、合規(guī)的展覽、會(huì)議、活動(dòng)等用途，不得用于違法活動(dòng)。4.2租賃物的使用限制租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方需對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方需定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施完好。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方需為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除的條件（1）租賃方提前三個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；（2）租賃方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方的使用權(quán)益；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2通知的時(shí)限通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)及時(shí)作出。第十二條合同的生效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條合同的附件13.1附件的名稱附件包括租賃物清單、租賃物的平面圖等。13.2附件的份數(shù)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。14.2其他約定的效力本合同其他條款如與法律規(guī)定相抵觸，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)審方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指第三方在租賃過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與租賃物的使用、管理、維護(hù)等活動(dòng)。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的身份、介入的目的和范圍。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與租賃物相關(guān)的使用、管理、維護(hù)等義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在租賃物內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3第三方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將租賃物用于違法活動(dòng)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的框架內(nèi)明確。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在租賃物內(nèi)的行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)本合同約定的限額。5.2本合同未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2甲乙方應(yīng)在第三方介入變更或解除前，提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和影響。第七條第三方介入的監(jiān)督和檢查7.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。7.2甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解租賃物的使用狀況，并及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求其改正，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方逾期不改正的，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正?；顒?dòng)。9.2甲乙方不得利用第三方介入的事實(shí)，損害第三方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1本合同補(bǔ)充協(xié)議一，關(guān)于第三方介入的具體條款和責(zé)任限額。10.2本合同補(bǔ)充協(xié)議二，關(guān)于第三方介入的監(jiān)督和檢查的具體措施。10.3本合同補(bǔ)充協(xié)議三，關(guān)于第三方介入的違約處理和權(quán)益保護(hù)的具體規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出展覽館內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物的平面圖提供租賃物的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域及設(shè)施分布。附件三：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)包含租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已辦理且有效。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、監(jiān)督檢查措施等。附件六：租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面文件。附件七：租賃合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.租賃方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物；4.租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.租賃方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用；3.租賃方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及可能產(chǎn)生的損失；4.租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金；5.租賃方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付租金，甲乙方有權(quán)按本合同約定要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同要求租賃方賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的展覽館內(nèi)的展覽場(chǎng)地及配套設(shè)施。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給甲乙