2024小區(qū)租房協(xié)議書合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于居住。1.2乙方須按照甲方的要求合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應提供有效身份證件復印件一份。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維護及維修5.1甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的姓名和信息準確無誤，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以免乙方在租賃期滿后不主動退租。3.注意租金支付方式和時間，以免逾期支付租金。4.妥善保管押金收據(jù)，以證明已支付押金。5.注意房屋使用和維護，以免因使用不當導致房屋損壞。6.若雙方提前解除合同，應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。解決辦法：1.雙方簽訂合仔細核對姓名和信息，確認無誤后簽字。2.在合同中明確租賃期限，并提醒乙方租賃期滿后主動退租。3.雙方約定好租金支付方式和時間，并按時支付。4.乙方支付押金后，甲方應出具押金收據(jù)，作為已支付的證明。5.雙方共同維護和檢查房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.雙方提前解除合按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.雙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.法律糾紛：指因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。9.人民法院：指我國司法機構(gòu)，負責審理民事、刑事、行政等案件。應用場合：1.個人或家庭租賃住宅小區(qū)房屋。2.短期或長期租賃需求。3.租賃雙方為自然人。4.租賃房屋具備基本生活設(shè)施，如家具、電器等。5.雙方需明確租賃條件、租金、押金等事項。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、電器、管道等。2.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物，應明確寵物種類、數(shù)量、管理責任等。3.維修責任劃分：詳細說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞情況的區(qū)分及維修責任歸屬。4.保險責任：雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險理賠的范圍和條件。5.變更條款：如租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、甲方地址變更等特殊情況如何處理。6.租賃期滿后的處理