社區(qū)四合院改造施工合同

社區(qū)四合院改造施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于__________的社區(qū)四合院進行改造施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________社區(qū)四合院改造施工項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于__________、__________、__________等。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方（施工方）的基本情況：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________資質證書編號：__________三、合同價格3.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報價應包含全部工程內容的人工、材料、設備、運輸、施工設備、稅費等一切費用。3.3合同價格如需調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、合同的履行4.1甲方應按照合同約定的時間和要求向乙方支付合同價款。4.2乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成施工。4.3乙方應在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，保護環(huán)境，尊重社會公德。4.4乙方應按照合同約定的時間向甲方提交工程進度報告和工程驗收報告。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定的時間完成施工，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的萬分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）資質證明文件2.乙方（施工方）資質證明文件3.工程設計圖紙及相關技術文件4.工程預算書5.施工許可證6.工程驗收標準及方法7.付款憑證及轉賬記錄8.變更和解除合同的補充協(xié)議9.工程進度報告和工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間完成施工，視為違約。3.乙方未按照合同約定的質量要求完成施工，視為違約。4.雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，視為違約。5.不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中規(guī)定的享有權利和承擔義務的一方。2.乙方（施工方）：指合同中規(guī)定的承擔施工義務和享有權利的一方。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價款：乙方應及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責任的權利。2.乙方延遲完成施工：乙方應按照合同約定支付違約金；如乙方仍不按時完成施工，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。3.工程質量問題：甲方有權要求乙方及時整改，必要時可依法解除合同，并追究乙方的違約責任。4.施工安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)承擔責任。5.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有