智能住宅建設(shè)合同范本

智能住宅建設(shè)合同范本合同編號：__________鑒于甲方擬建設(shè)智能住宅項目，為確保項目順利進行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目范圍及內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及驗收；（2）智能安防系統(tǒng)的建設(shè)；（3）智能照明系統(tǒng)的安裝；（4）智能空調(diào)系統(tǒng)的配置；（5）智能音響系統(tǒng)的設(shè)置；（6）智能窗簾系統(tǒng)的安裝；（7）智能家居設(shè)備的選購及售后服務(wù)；（8）其他與智能住宅建設(shè)相關(guān)的工程。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求，提供相應(yīng)的技術(shù)方案、產(chǎn)品及服務(wù)。第二條合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進度支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）項目進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條項目進度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成項目進度。如乙方原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。項目竣工后，乙方負責組織驗收，確保項目合格。3.3質(zhì)保期自項目竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為__________年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費維修或更換故障部件。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或甲方要求，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能住宅建設(shè)方案2.產(chǎn)品說明書及技術(shù)參數(shù)3.施工圖紙4.驗收標準及方法5.保修卡6.付款憑證7.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.法定代表人身份證明9.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，認定為違約。2.乙方未按約定時間完成項目，認定為違約。3.乙方提供的產(chǎn)品或施工質(zhì)量不符合約定，認定為違約。4.雙方未按約定保守商業(yè)秘密，認定為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.智能住宅：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)等手段，實現(xiàn)家庭設(shè)備自動化、智能化管理的住宅。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保金：指為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方按合同約定扣留的部分價款。4.質(zhì)保期：指乙方對所提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：解決辦法：按照合同約定，向乙方追究違約責任，要求乙方支付違約金。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方及時更換或維修故障產(chǎn)品，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.保密信息泄露：解決辦法：要求違約方承擔違約責任，支付違約金，并采取措施防止信息進一步泄露。4.支付價款糾紛：解決辦法：查看付款憑證，核對合同價款，按照約定支付乙方應(yīng)得的款項。5.驗收合格標準：解決辦法：參照合同約定的驗收標準及方法，對項目進行驗收，確保項目合格。五、所有應(yīng)用場景：1