科技園區(qū)加油戰(zhàn)租賃協(xié)議模板

科技園區(qū)加油戰(zhàn)租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________科技園區(qū)加油戰(zhàn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方擬租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的加油站，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租賃面積為__________平方米，租金總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付__________%的滯納金。四、加油站的經(jīng)營(yíng)4.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)加油站，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證加油站的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)保證加油站的服務(wù)質(zhì)量，提供合格的油品，確保消費(fèi)者權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站的整體維修及保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)加油站內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理加油站的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)權(quán)益的持續(xù)有效。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供加油站，或者提供的加油站不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站基本情況說明2.租賃面積確認(rèn)書3.加油站經(jīng)營(yíng)許可證4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度5.保險(xiǎn)單副本6.加油站設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.加油站服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付加油站，或交付的加油站不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.乙方未保證加油站安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故。5.乙方未保證加油站服務(wù)質(zhì)量，造成消費(fèi)者權(quán)益受損。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的加油站的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方遲延支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償費(fèi)用，為本協(xié)議租金總額的一定比例。6.安全生產(chǎn)：指在加油站的經(jīng)營(yíng)過程中，采取措施確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站交付不符合約定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合約定的加油站，如交付的加油站不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.租金支付遲延：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遲延支付，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付滯納金。3.違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)保證加油站的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證加油站的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，如造成消費(fèi)者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)需要租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.加油站經(jīng)營(yíng)者需要將加油站