房地產(chǎn)開發(fā)地下車庫施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)地下車庫施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，需要建設(shè)地下車庫，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承建甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地下車庫的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地下車庫的結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款2.1本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方的工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式及比例雙方另行約定。2.3乙方應(yīng)向甲方開具合法等額的稅務(wù)發(fā)票。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過程中工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照逾期付款的利率支付違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期付款的利率支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.稅務(wù)發(fā)票5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指承建地下車庫施工的承包商。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方提前通知甲方并協(xié)商解決，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返工、維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.付款糾紛：雙方按照約定時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款，如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要建設(shè)地下車庫。2.甲方