古建筑工程合同簽訂指南

古建筑工程合同簽訂指南合同編號：__________古建筑工程合同簽訂指南地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方具有古建筑修繕、保護(hù)和利用的專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)；雙方為了共同保護(hù)文化遺產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑的修繕、保護(hù)和利用，以及與之相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程方案，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等內(nèi)容，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、完整的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供工程所需的施工場地、原材料、設(shè)備等，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方在工程中提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%。（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》。5.3工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)________年的保修責(zé)任。5.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決工程質(zhì)量問題，確保工程安全、可靠。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得影響工程的正常進(jìn)行。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工圖紙5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工資質(zhì)證明7.工程保修條款8.支付憑證9.驗(yàn)收報(bào)告10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.甲方未提供施工場地、原材料、設(shè)備等，或提供的施工條件不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定向甲方提供真實(shí)、完整的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，但未協(xié)商一致解除合同。三、法律名詞及解釋：1.古建筑工程：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑及其附屬設(shè)施。2.修繕：指對古建筑進(jìn)行加固、維修、保護(hù)等措施，以恢復(fù)其原有功能和使用壽命。3.保護(hù)：指對古建筑進(jìn)行保護(hù)，防止其受到自然因素和人為因素的損害。4.利用：指對古建筑進(jìn)行合理利用，發(fā)揮其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化價(jià)值。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，排查原因，修復(fù)問題部位，重新驗(yàn)收。3.支付款項(xiàng)糾紛：查看合同條款，提供相關(guān)憑證，協(xié)商解決支付問題。4.施工條件不達(dá)標(biāo)：要求甲方提供合格的施工條件，否則有權(quán)暫停施工。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，無法解決的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有古建筑，需要乙方進(jìn)行修繕、保