綜合體樓電梯安全運行規(guī)定

綜合體樓電梯安全運行規(guī)定合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條電梯安全運行1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對綜合體樓的電梯進(jìn)行安裝、維修、保養(yǎng)、檢測及安全運行管理。1.2乙方應(yīng)確保電梯的正常運行，定期對電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并按照約定時間進(jìn)行安全檢測。1.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時進(jìn)行修復(fù)，確保電梯的正常運行。如因乙方原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.4乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，明確電梯安全管理職責(zé)，確保電梯安全運行。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照約定時間，對電梯進(jìn)行安全檢測，并將檢測報告提交給甲方。2.2乙方應(yīng)按照約定時間，對電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。2.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時進(jìn)行修復(fù)，確保電梯的正常運行。2.4乙方應(yīng)定期對電梯操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高操作人員的安全意識和服務(wù)水平。2.5乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，履行電梯安全運行的其他義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間，支付乙方的電梯安全運行服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的安全檢測、維修、保養(yǎng)等工作，提供必要的便利條件。3.3甲方應(yīng)按照約定時間，向乙方提供綜合體樓的電梯使用情況，包括但不限于電梯使用頻率、故障情況等。3.4甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)。3.5甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，履行電梯安全運行的其他義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致電梯安全運行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2因乙方原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)承擔(dān)維修費用。如因甲方原因?qū)е码娞莨收希追綉?yīng)承擔(dān)維修費用。4.3任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致電梯安全運行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯安全檢測報告2.電梯維修保養(yǎng)記錄3.電梯安全運行管理制度4.電梯操作人員安全培訓(xùn)資料5.電梯故障維修記錄6.電梯使用情況統(tǒng)計表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間進(jìn)行安全檢測、維修、保養(yǎng)2.乙方電梯故障修復(fù)不及時3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用4.甲方未提供電梯使用情況或提供信息不實5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行電梯安全檢測、維修、保養(yǎng)等工作6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.綜合體樓：指雙方約定的建筑物，包含電梯設(shè)施2.電梯安全運行：指電梯在正常使用過程中，保證乘客安全、運行平穩(wěn)、無故障狀態(tài)3.安全檢測：指對電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯安全運行的過程4.維修保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行日常維護(hù)、故障修復(fù)、零部件更換等操作5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障修復(fù)不及時：乙方應(yīng)增加維修人員，提高故障修復(fù)效率；甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時進(jìn)入綜合體樓進(jìn)行維修2.甲方支付服務(wù)費用滯后：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用；乙方可與甲方協(xié)商制定合理的支付計劃3.甲方未提供電梯使用情況：甲方應(yīng)及時提供電梯使用情況；乙方可與甲方溝通，明確提供信息的時間和內(nèi)容4.甲方未協(xié)助乙方工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯安全檢測、維修、保養(yǎng)等工作；乙方可與甲方協(xié)商，明確協(xié)助事項和責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.綜合體樓電梯的日常運行管