家居裝飾店租賃合同

家居裝飾店租賃合同合同編號(hào)：__________家居裝飾店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及用途1.2乙方租賃店面用途為家居裝飾品的展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付完畢。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃店面的正常維護(hù)、維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃店面的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按照約定用途使用租賃店面，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.合同雙方身份證明復(fù)印件4.租賃店面平面圖5.租賃店面設(shè)施清單6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同解除或變更協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃店面未能按時(shí)交付租金提前解除合同未支付違約金未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃店面逾期支付租金提前解除合同未支付違約金對(duì)租賃店面造成損壞未賠償3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的店面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃店面：指雙方約定的出租方擁有的用于經(jīng)營(yíng)的實(shí)體店面。4.租金：指承租方為使用租賃店面支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃店面設(shè)施損壞導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受到影響。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催促乙方支付，每日按應(yīng)付租金的__%計(jì)收滯納金。3.問題：合同雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.問題：乙方未按約定用途使用租賃店面。解決辦法：要求乙方停止違約行為，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家居裝飾店經(jīng)營(yíng)者與房東之間的租賃關(guān)