住宅互換協(xié)議書

合同編號：__________住宅互換協(xié)議書甲方（交換方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（接受方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條交換住宅描述1.1甲方住宅位于__________，面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方住宅位于__________，面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條交換期限本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。交換期限屆滿后，如雙方達(dá)成一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第三條交換條件3.1雙方同意在交換期間，各自承擔(dān)其住宅的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2雙方應(yīng)確保交換住宅的安全、衛(wèi)生及設(shè)施正常使用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е伦≌瑩p壞的修復(fù)責(zé)任。3.3交換期間，雙方不得將交換住宅用于非法用途，不得損害對方合法權(quán)益。第四條交換程序4.1雙方應(yīng)在交換期限開始前____個(gè)工作日，將交換住宅的相關(guān)鑰匙及證件交給對方。4.2交換期間，雙方應(yīng)遵守約定的交換住宅使用規(guī)定，不得干擾對方正常生活。4.3交換期限屆滿后，雙方應(yīng)及時(shí)歸還對方住宅鑰匙及證件。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（交換方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.交換雙方應(yīng)確保交換住宅的安全、衛(wèi)生及設(shè)施正常使用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е伦≌瑩p壞的修復(fù)責(zé)任。2.交換期間，雙方不得將交換住宅用于非法用途，不得損害對方合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)遵守約定的交換住宅使用規(guī)定，不得干擾對方正常生活。4.交換期限屆滿后，雙方應(yīng)及時(shí)歸還對方住宅鑰匙及證件。解決辦法：1.雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.家庭成員交換：例如，父母與子女之間的住宅交換，可能是因?yàn)樽优ぷ骰驅(qū)W習(xí)需要搬到父母所在的城市。在這種情況下，合同中可以增加關(guān)于家庭成員間互相照顧和幫助的條款。2.跨國工作交換：例如，由于工作調(diào)動(dòng)，跨國公司的員工需要交換在中國的住宅和國外住宅。合同中可以增加關(guān)于國際轉(zhuǎn)賬、稅費(fèi)處理以及跨國法律適用等方面的條款。3.學(xué)生交換：例如，兩國間的交換生項(xiàng)目，學(xué)生需要交換住宅以便在對方國家學(xué)習(xí)。合同中可以增加關(guān)于學(xué)生交換期間的住宿條件、學(xué)習(xí)支持以及緊急聯(lián)系方式的條款。附件列表：1.甲方住宅和乙方住宅的房產(chǎn)證明文件復(fù)印件。2.雙方的身份證明文件復(fù)印件。3.交換住宅的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用賬單。4.雙方聯(lián)系方式列表，包