房屋轉(zhuǎn)租合同范文收錄

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（原承租人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方將其房屋出租給乙方，并且乙方同意將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1乙方將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方同意按照本合同約定的條款承租該房屋，并支付租金、押金等費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1丙方承租房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2丙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3丙方支付的租金包含水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，如實(shí)際使用費(fèi)用超出約定范圍，由丙方承擔(dān)。第四條押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方扣除丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還丙方。第五條房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2丙方如對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、增加，須事先征得甲方書面同意。5.3房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因丙方使用不當(dāng)造成的損壞，由丙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙丙三方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況辦理退租手續(xù)。6.2丙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)取得甲方的書面同意。（3）丙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，并按時(shí)支付租金。（4）三方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未取得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。（3）如丙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。（4）如房屋及設(shè)施因丙方使用不當(dāng)造成損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房屋轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。4.合同解除：指合同一方或各方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。5.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸屬發(fā)生的爭(zhēng)議。6.書面同意：指合同各方以書面的形式表達(dá)的一致意見。7.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)的一方，按照約定向另一方支付的違約金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合：丙方因工作或?qū)W習(xí)需要，僅在短期內(nèi)（如三個(gè)月）租賃房屋。補(bǔ)充條款：本合同所約定的轉(zhuǎn)租期限為短期租賃，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方應(yīng)確保在此期限內(nèi)房屋可供丙方使用。2.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)合：丙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：丙方同意按照甲方提供的設(shè)施清單合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的管理和清潔。如寵物造成房屋及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.房屋改造：場(chǎng)合：丙方如需對(duì)房屋進(jìn)行局部改造或裝修。補(bǔ)充條款：丙方在進(jìn)行房屋改造前，須征得甲方書面同意。改造費(fèi)用由丙方承擔(dān)，且改造后的房屋及設(shè)施應(yīng)符合甲方提供的設(shè)施清單要求。4.共同居住人：場(chǎng)合：丙方與家人、朋友等共同租賃房屋。補(bǔ)充條款：丙方同意遵守合同約定的租金、押金等費(fèi)用支付規(guī)定。如共同居住人發(fā)生變化，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.丙方身份證明復(fù)印件4.寵物照片及品種說(shuō)明（如有）5.房屋改造方案及費(fèi)用預(yù)算（如有）注意事項(xiàng)：1.合同各方在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各方