2024年小區(qū)停車(chē)場(chǎng)承包合同

合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條承包范圍1.2承包期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.3承包范圍內(nèi)包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有停車(chē)位及相關(guān)設(shè)施。第二條承包費(fèi)用2.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部承包金。2.3承包金支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條承包使用3.1乙方應(yīng)按甲方的要求，合理使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、整潔、有序。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車(chē)場(chǎng)在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。4.3乙方應(yīng)按約定支付承包金，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢(xún)和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，確保合同的有效性。3.承包范圍：明確約定承包的停車(chē)場(chǎng)范圍，包括停車(chē)位和相關(guān)設(shè)施。4.承包費(fèi)用：明確承包金的具體金額和支付方式，以及支付時(shí)間。5.承包使用：規(guī)定乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用要求和管理責(zé)任，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約金的具體金額，以及違約行為的處理方式。8.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.在簽訂合同前，雙方可以尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的咨詢(xún)，以確保合同的合法性和有效性。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢(xún)。2.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)并將其承包給乙方使用的當(dāng)事人。3.乙方：指承包停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)并按約定支付承包金的當(dāng)事人。4.承包范圍：指甲方同意承包給乙方使用的停車(chē)場(chǎng)范圍，包括停車(chē)位和相關(guān)設(shè)施。5.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的承包金，作為使用停車(chē)場(chǎng)的費(fèi)用。6.承包使用：指乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用和管理行為，包括日常管理和維護(hù)。7.權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金的支付。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商或向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日停車(chē)安排：在國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、五一勞動(dòng)節(jié)等節(jié)假日期間，停車(chē)場(chǎng)可能會(huì)面臨停車(chē)需求激增的情況。為此，雙方可以在合同中約定節(jié)假日期間的停車(chē)安排，如臨時(shí)增加停車(chē)位、調(diào)整停車(chē)費(fèi)用等。2.小區(qū)活動(dòng)保障：當(dāng)小區(qū)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，停車(chē)場(chǎng)可能需要為活動(dòng)提供特別保障，如預(yù)留停車(chē)位、確?；顒?dòng)期間的交通安全等。合同中可以增加相關(guān)條款，明確雙方在活動(dòng)期間的職責(zé)和義務(wù)。3.停車(chē)場(chǎng)改造升級(jí)：如果甲方?jīng)Q定對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造升級(jí)，可能需要暫時(shí)中斷承包合同。合同中可以增加條款，約定改造升級(jí)期間的合同處理方式，如暫停承包金支付、延長(zhǎng)承包期限等。4.突發(fā)情況應(yīng)對(duì)：面對(duì)自然災(zāi)害、疫情等突發(fā)情況，停車(chē)場(chǎng)可能需要采取特殊措施，如限制停車(chē)、調(diào)整承包金等。合同中可以增加相應(yīng)條款，明確雙方在突發(fā)情況下的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖：標(biāo)明停車(chē)場(chǎng)的具體位置、停車(chē)位分布等信息。2.承包金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定：明確停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則、管理要求等。4.乙方車(chē)輛信息登記表：記錄乙方車(chē)輛的詳細(xì)信息，如車(chē)牌號(hào)、車(chē)型等。5.合同履行