私人車庫轉租合同范本

合同編號：__________私人車庫轉租合同甲方（原租戶）：_______身份證號：____________乙方（轉租方）：_______身份證號：____________一、轉租車庫基本情況1.1車庫地址：_______1.2車庫面積：_______平方米1.3車庫用途：_______1.4甲方租期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、轉租期限2.1本合同轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉租期滿后，乙方有權按照甲方當時的市場價格優(yōu)先續(xù)租。三、轉租費用3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、權利義務4.1甲方應保證車庫的正常使用，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構和用途，不得將車庫轉租給第三方。4.3乙方在車庫內進行的一切活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和他人正常生活。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2在合同有效期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在合同有效期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同主體的合法性：甲方和乙方應具有完全民事行為能力，否則合同可能無效。2.車庫使用合規(guī)性：乙方應確保車庫的使用符合相關法律法規(guī)，不得擅自改變車庫結構和用途。3.租金支付及時性：乙方應按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.合同變更和解除：任何一方欲變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事活動，對自己的行為承擔法律責任的能力。2.法律法規(guī)：指由全國人民代表大會及其常務委員會制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。3.滯納金：指因乙方逾期支付租金而應支付給甲方的違約金。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給守約方的金錢賠償。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點，用于確定訴訟管轄。特殊應用場合及補充條款：1.車庫維修保養(yǎng)：甲乙雙方應明確車庫維修保養(yǎng)的責任和義務，如甲方負責維修保養(yǎng)，應確保車庫設施的正常運行。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫有任何問題，應及時通知甲方進行維修。補充條款：甲方應在合同期內負責車庫的維修保養(yǎng)，確保車庫設施的正常使用。如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致車庫設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。2.車庫轉租：如乙方需將車庫轉租給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。補充條款：乙方如需轉租車庫，應提前一個月書面通知甲方，并提交轉租合同副本給甲方留存。如甲方不同意轉租，乙方不得擅自轉租。3.車庫使用范圍：如乙方需改變車庫使用范圍，應提前征得甲方同意。補充條款：乙方不得擅自改變車庫的使用范圍，如需要改變使用范圍，應提前一個月書面申請甲方同意，并提交相關證明文件。4.租金支付延期：如乙方因特殊情況無法按時支付租金，可與甲方協(xié)商延期支付。補充條款：乙方如因特殊情況無法按時支付租金，應提前一個月書面通知甲方，并說明原因。甲方可根據(jù)實際情況考慮乙