2024年新版房屋翻新施工合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______房屋翻新工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容列表）1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、工程期限2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按時(shí)參加驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。四、工程款支付4.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付工程預(yù)算的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程預(yù)算的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的_______%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)信息。7.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，不得無故拖欠或拖延支付。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量保證責(zé)任。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容清晰、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)信息。（5）雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某一行為以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。3.民事義務(wù)：指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，承擔(dān)的某種必須履行的責(zé)任。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗(yàn)收：是指在工程完成后，由甲方對(duì)乙方所完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑或者其他途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為裝修公司：補(bǔ)充條款：鑒于別墅裝修的特殊性，乙方應(yīng)指定具有豐富別墅裝修經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，并保證材料質(zhì)量符合別墅裝修的較高標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)增加對(duì)別墅周邊環(huán)境的保護(hù)措施，確保裝修過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。2.甲方為辦公場(chǎng)所，乙方為裝修公司：補(bǔ)充條款：鑒于辦公場(chǎng)所的特殊需求，乙方應(yīng)保證裝修工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，以確保甲方正常開展業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)充分考慮甲方員工的辦公需求，合理設(shè)計(jì)辦公空間，提高辦公效率。3.甲方為家庭住宅，乙方為裝修公司：補(bǔ)充條款：鑒于家庭住宅裝修涉及家庭成員的生活隱私，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全，避免對(duì)甲方家庭成員的生活造成不便。同時(shí)，乙方應(yīng)尊重甲方的個(gè)人喜好，按照甲方的要求進(jìn)行裝修。4.甲方為公共場(chǎng)所，乙方為裝修公司：補(bǔ)充條款：鑒于公共場(chǎng)所的特殊性，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和公共安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程符合公共安全要求。乙方應(yīng)增加對(duì)公共場(chǎng)所衛(wèi)生環(huán)境的保護(hù)措施，確保裝修完成后，公共場(chǎng)所符合