地攤租賃合同范本

合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的地攤經營權，乙方愿意租賃該地攤進行經營活動，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃地點1.1甲方同意將位于_______的地攤租賃給乙方使用。1.2乙方應按約定使用地攤，不得擅自改變地攤的使用目的和性質。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為每平方米人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條經營范圍4.1乙方在地攤上從事經營活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得經營違法項目。4.2乙方經營范圍應符合地攤所在地的管理規(guī)定，不得擾民和影響公共秩序。第五條甲方權利和義務5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。5.3甲方有權在租賃期間對地攤進行改造、升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用地攤，不得擅自轉租、轉讓或轉借給第三方。6.2乙方應保證經營活動的合法性，不得從事違法項目，如因乙方經營活動導致地攤被政府部門查處，乙方應承擔全部責任。6.3乙方應愛護地攤設施，合理使用，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的經營狀況和信譽，確保雙方合法權益。2.甲方應確保地攤在租賃期間符合法律法規(guī)和相關規(guī)定，保證地攤設施的正常使用。3.乙方應按照約定用途使用地攤，不得擅自改變經營范圍，確保經營活動的合法性。4.租金支付、經營范圍等條款需雙方密切注意，確保合同履行過程中雙方權益的保障。5.如遇合同爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有地攤所有權或使用權，將地攤租賃給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃地攤進行經營活動的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時間。4.租金：乙方為使用地攤而支付給甲方的費用。5.經營范圍：乙方在地攤上從事的經營活動范圍，需符合法律法規(guī)和相關規(guī)定。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛和爭議的方式，包括友好協(xié)商和依法訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日經營：補充條款：如乙方需在節(jié)假日期間進行經營活動，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。節(jié)假日期間的租金按照雙方協(xié)商確定的金額支付。2.臨時活動：補充條款：乙方如需舉辦臨時活動，如促銷、展覽等，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。臨時活動的具體安排和條件由雙方協(xié)商確定。3.設施改造：補充條款：如乙方需對地攤設施進行改造或升級，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。改造或升級的費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的支持和協(xié)助。4.轉租或轉讓：補充條款：乙方不得擅自轉租或轉讓地攤給第三方。如乙方確需轉租或轉讓，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。新的承租方或受讓方應接受本合同的約定，并承擔相應的責任。5.合同終止：補充條款：如合同終止，乙方應按照甲方要求將地攤恢復原狀，并支