提前終止房屋租賃合同范本

合同編號(hào)：__________提前終止房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________第一條提前終止合同1.1雙方同意在____年____月____日提前終止原租賃合同。1.2提前終止原租賃合同后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第二條結(jié)算事宜2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同剩余租賃期限內(nèi)的租金，計(jì)算方式如下：租金=原租賃合同約定的每月租金×剩余租賃期限（月）2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的押金，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第三條房屋返還3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.2乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的私人物品全部搬離，否則甲方有權(quán)自行處置。3.3乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)，與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞后，辦理房屋返還手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，對(duì)雙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方透露。4.2除依法應(yīng)當(dāng)向政府部門提供的信息外，雙方不得將本協(xié)議的內(nèi)容公開。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂提前終止房屋租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于提前終止合同的條件、租金結(jié)算、押金退還等方面的規(guī)定。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確填寫個(gè)人信息、聯(lián)系方式等，確保合同的履行過程中能夠有效溝通。3.在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.提前終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。5.如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有租賃物的使用、收益權(quán)。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.提前終止：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致提前結(jié)束租賃關(guān)系的行為。5.租金：指承租人按照合同約定，支付給出租人的使用、收益租賃物的費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)所收取的費(fèi)用。8.水電費(fèi)：指水、電等公共設(shè)施的使用費(fèi)用。9.附屬設(shè)施：指與租賃房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施，如家具、家電等。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款、履行情況等產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。補(bǔ)充條款及特殊場(chǎng)合：1.裝修情況：如果乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀或者按照甲乙雙方約定的條件處理。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將寵物移除，并確保房屋內(nèi)沒有寵物留下的損害。3.戶口遷移：如果承租人在租賃期間將戶口登記在租賃房屋內(nèi)，提前終止合同時(shí)，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)將戶口遷出。4.房屋維修：如果合同履行期間，房屋出現(xiàn)重大維修問題，影響乙方正常居住，雙方可協(xié)商提前終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方租金。5.政策變動(dòng)：如因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋需要拆除或征收，甲乙雙方可協(xié)商提前終止合同，互不追究責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同原件3.租金支付