房屋出租租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________房屋出租租賃協(xié)議姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已由乙方修復(fù)并支付修復(fù)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方提前解除協(xié)議的賠償金，賠償金為一個月租金的__倍。7.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金，并可以向乙方追償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（5）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。2.解決辦法：（1）如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金，并可以向乙方追償因此造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋并向他人出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或者法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為外籍人士，乙方為中國公民補充條款：鑒于甲方為外籍人士，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)簽證手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。同時，甲方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。2.場合：乙方為大學(xué)生，租賃房屋用于學(xué)習(xí)期間住宿補充條款：乙方應(yīng)出示有效的學(xué)生身份證明，如身份證和學(xué)生證。租賃期限為乙方在校期間，租賃期滿后，乙方應(yīng)遷離出租房屋。3.場合：租賃房屋用于開設(shè)工作室補充條款：乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意，并將經(jīng)營范圍和相關(guān)信息告知甲方。乙方不得利用出租房屋進行違法經(jīng)營活動，如違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場合：租賃房屋用于養(yǎng)寵物補充條款：乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意，并在租賃期間負責(zé)寵物的飼養(yǎng)和管理。乙方應(yīng)對寵