倉(cāng)儲(chǔ)租賃托管合同

倉(cāng)儲(chǔ)租賃托管合同合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具備倉(cāng)儲(chǔ)出租資質(zhì)，乙方需租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其合法擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用安全和合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.甲方擁有合法的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具備倉(cāng)儲(chǔ)出租資質(zhì)，愿意將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。

2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于貨物存儲(chǔ)。

3.雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，認(rèn)為租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合雙方利益，同意簽訂本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及用途

1.甲方將位于____市____區(qū)____路的____號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。

2.乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存放貨物，不得從事與本合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元。

六、其他約定

1.乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

4.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證其提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生、消防等條件。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在使用過(guò)程中保持良好狀態(tài)，及時(shí)維修和保養(yǎng)，保證乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)輔助設(shè)施，如貨架、叉車等，以滿足乙方存儲(chǔ)需求。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作，保持倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的整潔。

5.甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方存儲(chǔ)貨物的需求，保證貨物安全、無(wú)損。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的溫度、濕度等環(huán)境條件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證貨物質(zhì)量不受影響。

3.甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)無(wú)蟲(chóng)害、鼠害等，防止貨物損壞。

三、價(jià)格支付

1.租金按月計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書(shū)面通知乙方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；

（2）因不可抗力導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法正常使用；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在使用過(guò)程中保持良好狀態(tài)，及時(shí)維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付；

（4）甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)輔助設(shè)施，滿足乙方存儲(chǔ)需求；

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作，保持倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的整潔；

（6）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用安全、衛(wèi)生、消防等條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)輔助設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

（5）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付貨物，不得拖延；

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.甲方應(yīng)設(shè)立專門的倉(cāng)儲(chǔ)管理人員，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)工作，并及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

2.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方溝通，及時(shí)了解倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況和相關(guān)政策，確保雙方合作的順暢。

3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用情況會(huì)議，就倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用、維護(hù)、租金支付等事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。

4.甲方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用檔案，記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況、維修保養(yǎng)情況等，以備查驗(yàn)。

5.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在合同執(zhí)行過(guò)程中相互尊重、相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用安全和合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

4.法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法繼續(xù)使用，本合同可終止。

三、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

1.合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同爭(zhēng)議解決及管轄法院為合同簽訂地人民法院。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

合同簽署及生效條款：

一、簽字與蓋章

1.本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

2.甲方授權(quán)代表簽字：_______________________

3.乙方授權(quán)代表簽字：_______________________

4.甲方公章：______________________________

5.乙方公章：_________