建筑行業(yè)分包合同案例

建筑行業(yè)分包合同案例合同編號：__________分包合同鑒于乙方具有完成本項目部分工程的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的分包，為完成本項目，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程范圍及內(nèi)容（此處詳細描述分包工程的范圍和內(nèi)容，如：土建工程、裝修工程、安裝工程等）1.2乙方應按照甲方的要求，完成分包工程的設計、施工、驗收等各項工作。第二條合同價格2.1本合同分包工程的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，應向甲方提交分包工程的詳細施工預算，經(jīng)甲方審核確認后，作為本合同的附件。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成分包工程的施工，確保工程質(zhì)量符合《建設工程合同》及本合同的約定。3.2乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范和設計文件的要求進行施工，確保施工安全。3.3乙方應服從甲方的現(xiàn)場管理，遵守甲方的管理制度，配合甲方完成本項目。3.4乙方應承擔分包工程的一切稅費、保險等費用。第四條付款及結(jié)算4.1本合同付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間按照雙方約定的進度計劃執(zhí)行。4.2乙方完成分包工程后，應向甲方提交工程竣工報告及完整的工程資料，經(jīng)甲方審核確認合格后，甲方按照本合同約定的付款比例支付乙方工程款。4.3乙方應按照甲方要求，提供合法有效的稅務發(fā)票。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：分包工程合同價格的萬分之五乘以逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定質(zhì)量要求完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。5.3甲方未按照約定時間付款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應付款項的萬分之五乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程詳細施工預算2.分包工程竣工報告3.工程資料（包括設計文件、施工記錄、檢驗報告等）4.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程：指乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等完成分包工程。2.乙方未按照約定質(zhì)量要求完成分包工程：指乙方完成的分包工程不符合國家、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范和設計文件要求。3.甲方未按照約定時間付款：指甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指甲方將其在《建設工程合同》中承擔的部分工程，按照約定分包給乙方施工的行為。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務的過程。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度滯后：解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的施工計劃，加大人力、物力投入，確保工程按時完成。2.乙方施工質(zhì)量不符合要求：解決辦法：甲方要求乙方立即整改，并承擔整改費用；嚴重不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。3.甲方未能按時付款：解決辦法：甲方及時支付應付款項，違約金按照約定計算；乙方有權(quán)依法追討逾期付款產(chǎn)生的利息等損失。五、所有應用場景：1.建筑項目分包：甲方作為總承包商，將部分工程分包給具有相應資質(zhì)的乙方施工。2.裝修工程分包：甲方