誠(chéng)信物業(yè)保安保潔合作協(xié)議

誠(chéng)信物業(yè)保安保潔合作協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理的權(quán)利和能力，且乙方為專業(yè)保安保潔服務(wù)公司，擁有提供保安保潔服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為了維護(hù)甲方的物業(yè)安全，保持物業(yè)環(huán)境的整潔，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于物業(yè)安全防范、來(lái)訪人員登記、車輛管理等；1.2乙方同意為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等；1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年；2.2雙方應(yīng)在協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用；3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月支付一次，每次支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的$$%；3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求；4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。五、保密條款5.1雙方在合作過(guò)程中，可能涉及甲方物業(yè)的相關(guān)資料、信息等，乙方應(yīng)予以保密；5.2乙方不得將甲方的任何資料、信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3本保密條款在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后繼續(xù)有效。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.3本協(xié)議約定的違約金為合同金額的$$%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物業(yè)相關(guān)資料2.乙方服務(wù)方案3.服務(wù)質(zhì)量保障制度4.乙方提供的正規(guī)發(fā)票5.雙方簽訂的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保安保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到甲方要求；2.乙方泄露甲方物業(yè)相關(guān)資料、信息給第三方；3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；4.甲方未對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定；5.雙方未嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指甲方作為物業(yè)所有者或管理者，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)；2.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供物業(yè)安全防范、來(lái)訪人員登記、車輛管理等服務(wù)；3.保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等服務(wù)；4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，按合同金額的一定比例計(jì)算；5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)方案不符合甲方要求：乙方根據(jù)甲方反饋調(diào)整服務(wù)方案，確保滿足甲方需求；2.服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方加大整改力度，提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金；3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用延遲：甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，避免延遲產(chǎn)生違約金；4.乙方泄露甲方物業(yè)資料：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失；5.雙方履行義務(wù)不符合約定：雙方加強(qiáng)溝通，嚴(yán)格按照協(xié)議履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理公司，需要提供安全、整潔的物業(yè)環(huán)境；2.乙方為專業(yè)保安保潔服務(wù)公司，有能力