旅行社門面租賃合同細(xì)節(jié)

旅行社門面租賃合同細(xì)節(jié)第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就旅行社門面租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），該物業(yè)用于乙方開展旅行社相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條租賃物業(yè)的基本情況1.租賃物業(yè)的地址：_________2.租賃物業(yè)的建筑面積：_________平方米3.租賃物業(yè)的使用性質(zhì)：商業(yè)用途，專用于旅行社運(yùn)營(yíng)。第四條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)。第六條押金1.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)支付甲方租賃押金_________元（大寫：_________元整），該押金在租賃期滿且物業(yè)無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿后______日內(nèi)退還給乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第七條租賃物業(yè)的使用1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方的要求合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在租賃期間，若需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改裝或裝修，須事先征得甲方書面同意。第八條物業(yè)管理及維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔，不得隨意堆放雜物，確保其正常運(yùn)營(yíng)。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任一方可解除合同：另一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________合同條款解析每一條款的制定均考慮了租賃過(guò)程中的實(shí)際情況與法律效力，確保雙方權(quán)益的平衡與保障。以下是對(duì)關(guān)鍵條款的詳細(xì)解析：合同雙方明確了合同的主體，確保合同的法律效力。合同標(biāo)的清晰描述了租賃物業(yè)的基本信息，有助于避免后續(xù)的爭(zhēng)議。租賃期限設(shè)定了雙方的合作時(shí)間框架，提供了續(xù)租的靈活性。租金及支付方式確保了租金的明確性，避免因支付方式不清導(dǎo)致的糾紛。押金條款保護(hù)了甲方的權(quán)益，并為乙方提供了合理的退還機(jī)制。物業(yè)使用條款強(qiáng)調(diào)了乙方的使用責(zé)任，避免不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。違約責(zé)任條款設(shè)定了明確的違約后果，增強(qiáng)了合同的約束力。爭(zhēng)議解決機(jī)制提供了清晰的法律途徑，保護(hù)了雙方的合法權(quán)益。通過(guò)上述條款的