2024年購(gòu)買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)土地合同范本

2024年購(gòu)買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)土地合同范本

甲方（賣(mài)方）：______

乙方（買(mǎi)方）：______

鑒于甲方是位于_____省/市/縣_____區(qū)/鎮(zhèn)的農(nóng)場(chǎng)土地的合法所有者，且該土地的詳細(xì)信息如下：土地面積為_(kāi)____平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____，土地用途為農(nóng)業(yè)用途。乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述土地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條土地信息

1.1土地位置：_____省/市/縣_____區(qū)/鎮(zhèn)_____村/街道。

1.2土地面積：_____平方米。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用途。

1.4土地使用權(quán)證編號(hào)：_____。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____元）。

2.3余款支付方式：乙方應(yīng)在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后_____日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，且土地現(xiàn)狀與本合同第一條所述相符。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

-4.1.2甲方有義務(wù)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-4.2.1乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后獲得土地使用權(quán)。

-4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并在土地交付后合理使用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格_____%的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)_____%的違約金。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______

乙方（簽字/蓋章）：______

簽訂日期：_____